國際政局混亂 無阻入市心情 區內客分支家庭目標清晰 成功購入黃大仙慈雲山慈愛苑已補地價居屋

葉瑞芬(Stella)表示，本公司最近促成一宗慈雲山慈愛苑2期買賣成交，上述單位為屋苑C座低層3室，實用面積401呎，單位為兩房兩廳間格間隔，日前以$420萬元（自由市場已補地價）成交，實用呎價@10474元。

新買家爲同屋苑業主，目標是買多一間細單位給家人同住同一屋苑，所以一直物色同屋苑已補地價2房單位，不過因近年有白居二市場，慈愛苑已補地價居屋買小見小，而合市價得，就更加小。業主放盤接近3年，由開價$650萬元，直到今年初決心賣樓，把叫價減至$468萬元，於7月入減到$430期，最終以$420萬成交。

原業主於2013年以$268萬元購入，持有單位11年，是次轉手賬面賺$152萬元，年內升值約57%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產客戶主任-葉瑞芬(Stella Yip) 

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

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