美國不加息附合市場預期 買家入市信心大增 黃大仙慈安苑最新2房單位以居二市場價$398萬元成交

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，近日多個一手新盤以低市價推售，加上美國不加息附合市場預期，買家信心大增，一二手市場入市氣氛向好。

冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙慈安苑2房單位成交，上述單位為屋苑A座高層8室，建築面積742呎，實用面積541呎，單位為2房間隔，座向北望中央球場景，業主開價放售$410萬元(綠表)，議價後以居二市場價$398萬元成交，建築呎價@5,363元，實用呎價@7,356元。 

原業主於1994年5月以$108萬元購入，持有單位30年，是次轉手賬面獲利約$290萬元，期間升值約2.6倍。