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2023-12-27
疫情放寛後第一個港人聖誕 出境人數過百萬 二手睇樓量/交投齊受影響 慈雲山居屋【慈安苑】 品味靚裝 放盤兩星期 淡市劈價$106萬 以$380萬元(綠表)速獲承接


疫情放寛後第一個港人聖誕 出境人數過百萬 二手睇樓量/交投齊受影響
慈雲山居屋【慈安苑】 品味靚裝 放盤兩星期 淡市劈價$106萬 以$380萬元(綠表)速獲承接


富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司錄得一宗慈安苑1房單位(原積3房2廁)成交，上述單位於黃大仙欣華街12號 慈安苑B座低層13室，建築面積892呎，實用面積628呎，單位為1房間格，座向東面望屋苑內樓景，日前以$380萬元(綠表)成交，建築呎價@4,260元，實用呎價@6,050元。

林栢榮稱上述單位業主於本年12月初以叫價$486萬元(綠表)放賣，單位內設品味裝修，每逢周末不乏睇樓客預約。 畢竟樓市氣氛持續薄弱，業主割愛劈$106萬元出售，議價空間達22%。 

原業主於1997年05月以$129.7萬元(綠表)購入，持有物業26年，是次轉手賬面獲利$250.3萬元，其間升值近1.9倍。






如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM)  9337 9028

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

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