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2023-12-04
新地天榮站項目YOHO WEST 折實呎價由1萬元起 首推當日沽338伙 銷情理想 二手減價貨亦不愁承接 【慈安苑】靚裝兩房 由分支家庭客以$568萬元(自由)接棒


新地天榮站項目YOHO WEST 折實呎價由1萬元起 首推當日沽338伙 銷情理想
二手減價貨亦不愁承接 【慈安苑】靚裝兩房 由分支家庭客以$568萬元(自由)接棒


富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗慈安苑2房單位成交，上述單位於黃大仙欣華街12號 慈安苑B座中層2室，建築面積760呎，實用面積534呎，單位為2房間格，座向西面望市景及中央遊樂場景，日前以$568萬元(自由)成交，建築呎價@7,474元，實用呎價@10,637元。

林栢榮報稱上述單位業主於2022年年中曾以叫價$700萬元(自由)放賣，但因換樓計劃擱置而封盤停售。 直至今年5月再次於市場放售，叫價為$650萬元(自由)，買家為區內分支家庭，計劃購入單位作長線自用，是次放盤需時約六個月，議價空間達12.6%。 

原業主於2014年07月以$390萬元(自由)購入，持有物業9年，是次轉手賬面獲利$178萬元，其間升值近45.6%。






如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM)  9337 9028

慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F, 320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273

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