一手大型新盤低價推售掀起搶購潮 加上「減辣」後明顯令市場交投氣氛止跌回升 買家入市步伐加快成交漸見增多 

黃大仙竹園北邨最新2房單位以居二市場價$234萬元沽出

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，近日樓市氣氛好轉，減價盤源選擇亦多，吸引買家加快步伐入市，成交持續增長。

冼俊彥表示，本公司錄得一宗黃大仙竹園北邨2房單位成交，上述單位為屋苑第14座梅園樓高層8室，建築面積626呎，實用面積485呎，單位為2房間隔，座向西南望市景，業主於本年3月以$345萬元(綠表)放售，至近日將售價調整至$258萬元，經雙方議價後以$234萬元沽出，建築呎價@3,738元，實用呎價@4,824元。 

原業主於1999年9月以$27萬元購入，持有單位24年，是次轉手賬面獲利約$207萬元，期間升值約7.6倍。