近日股市波動加上一手發展商貼市價搶客二手市場注意力立即被分散令交投陷入膠著狀態海港花園最新2房單位業主大減$98萬元以$540萬元沽出

2023-06-01

近日股市波動加上一手發展商貼市價搶客二手市場注意力立即被分散令交投陷入膠著狀態

海港花園最新2房單位業主大減$98萬元以$540萬元沽出

富誠地產營運董事林栢榮表示，市場聚焦一手新盤加上近日股市波動，二手市場再度受壓，對買家入市意欲深受影響，小業主要出貨均需擴大議價空間。

林栢榮表示，本公司促成一宗牛池灣海港花園2房單位成交，上述單位為屋苑第2座高層D室，建築面積697呎，實用面積523呎，單位為2房間隔，座向東望市景，日前以$540萬元成交，建築呎價@7,747，實用呎價@10,325元。

林栢榮續指，業主於3月放售開價$638萬元，及至近日股市樓市氣氛下降，最終大減$98萬元(15%)以$540萬元沽出。

原業主於2014年7月以$435萬元購入，持有單位9年，是次轉手賬面獲利約$105萬元，其間升值約24%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事-林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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