2022-09-12
中秋長假期睇樓量趨平穏 節日氣氛帶動 業主放軟 議價空間提升 外區家庭客鍾情校網及沙中線站 睇準目標以合理市價購入【鳳禮苑】東南三房 日前以$465萬元(綠表)獲承接
中秋長假期睇樓量趨平穏 節日氣氛帶動 業主放軟 議價空間提升
外區家庭客鍾情校網及沙中線站 睇準目標以合理市價購入【鳳禮苑】東南三房 日前以$465萬元(綠表)獲承接
近日各大銀行相繼調整息率，加上中秋長假氣氛帶動，確診數字亦稍為回落至四位數，睇樓量漸趨平穩，大部份業主亦明顯軟化，趁勢減價，提高議價空間。 相信長假期後，各大屋苑交投增加及再次刷出新低紀錄。
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗鳳禮苑3房單位成交，上述單位為鑽石山鳳禮道8號 鳳禮苑A座中層2室，建築面積704呎，實用面積559呎，單位為3房間隔，座向東南望屋苑樓景，日前以$465萬元(綠表)成交，建築呎價@6,605元，實用呎價@8,318元。 上述單位業主委託地產代理放售物業，綠表開價$488萬元，屬合理開價，前後放盤3天即獲承接。 買家是區外家庭客，鍾情本區校網及沙中線配套，睇樓兩天後還價$23萬(不足5%)即促成交易。
原業主於1997年12月以$130萬元(綠表)購入，持有物業25年，是次轉手賬面獲利約$335萬元，其間升值近2.58倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產營運董事-林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028
慈雲山分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F,320號舖(商場3樓客戶服務台旁)
電話: 23287273
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