新盤二手兩極化一手低開吸客銷情暢旺二手交投進展緩慢【匯豪山】3房戶附設裝修開價合理放盤不足一星期日前以$988萬元火速承接

2022-08-10

新盤二手兩極化一手低開吸客銷情暢旺二手交投進展緩慢

【匯豪山】3房戶 附設裝修 開價合理 放盤不足一星期 日前以$988萬元火速承接

富誠地產營運董事林柏榮表示，本公司促成一宗匯豪山3房單位成交，上述單位為黃大仙蒲崗村道99號匯豪山中層C室，建築面積931呎，實用面積668呎，單位為3房(1套)間隔，座向東南望開揚市景，日前以$988萬元成交，建築呎價@10,612元，實用呎價@14,790元。

根據田土廳紀錄，踏入今年第三季，匯豪山錄得共5宗成交。相對上年2021年全年共28宗成交，交投明顯大幅減少。以歷年同季度比較，成交宗數較舊年減少73%。上述單位業主於2022年7月底委託代理放售物業，當時開價$1000萬元，單位附設裝修，開價合理。業主放盤不足一星期，最後微調$12萬元，由區內家庭客承接。

原業主於2007年09月以$475.1萬元購入，持有物業15年，是次轉手賬面獲利約$512.9萬元，其間升值近1.08倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產營運董事林栢榮(ERIC LAM) 9337 9028

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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