踏入新春虎年業主要錢唔要貨減價殺出血路居二客人目標清晰價啱即買【嘉峰臺】高層3房戶日前以628.8萬元(綠表)獲承接

2022-02-07

踏入新春虎年業主要錢唔要貨減價殺出血路

居二客人目標清晰價啱即買 【嘉峰臺】高層3房戶 日前以628.8萬元(綠表)獲承接

富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組駱承德表示，本公司促成一宗嘉峰臺3房單位(綠表)成交，上述單位為牛池灣瓊東街8號嘉峰臺2座高層A室，單位為3房間隔，建築面積693呎，實用面積591呎，座向西南西北望山景及區內市景，日前以$628.8萬元(綠表)成交，建築呎價@9,074元，實用呎價@10,640元。

嘉峰臺屬私人參建居屋，共五座，2010伙，由新世界發展商興建。嘉峰臺於2003年落成，發售年份2007 年，屬政府擔保年期居屋，按揭成數可借盡95%及供款年期長達25年之最優勢借貸條件，因此屋苑有一定的承接力及吸引力。上述單位業主於2020年8底委託本公司放售，當時綠表開價為$700萬元，開價較同期放盤略為進取。經歷長達1年半放盤時間，加上第五波疫情嚴重，業主大幅減價至$638萬元(綠表)，瞬即獲白居二資格人仕再劈$10萬元，迅速以$628.8萬元(綠表)承接。

原業主於2007年05月以$162.3萬元(綠表)購入，持有單位15年，是次轉手賬面獲利約$466.5萬元，其間升值近2.87倍。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK) 2345 2229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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