2012-02-04
慈安苑低層放盤升值八成二
富誠地產區域經理林栢榮表示，近日該分行錄得一宗慈雲山慈安苑的即睇即買二手成交。個案為該苑安欣閣低層11室，單位建築面積830方呎，間隔3房2廳，座向東北外望樹景，成交價為190萬元(綠表價)，屬正常市價，單位折合平均呎價約2289元。
林氏說，新買家為區內上車客，於看盤當日即決定購入單位自住；原業主最初叫價200萬元(綠表價)，最後減價10萬成交，議價幅度為5%。據悉，原業主於1994年5月以110萬元(綠表價)購入單位，持貨17年半，是次轉手帳面賺90萬元，單位升值約82%。
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