2014-10-15
無懼政局不穩買家入市 黃大仙鳴鳳閣連環成交
無懼政局不穩買家入市 黃大仙鳴鳳閣連環成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，雖然近日政局不穩，仍然無阻用家入市信心，黃大仙分行連環促成黃大仙鳴鳳閣成交。
業主止賺離場以350萬元成交升七成半
上述單位為高層B室，建築面積447方呎，實用面積300方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以350萬元成交，建築面積呎價7829元，實用面積呎價11666元。林氏指，新買家為區內分支家庭；原業主最初開價358萬，心態強硬其後與買方議價，單位最後獲減8萬元成交，減幅達2%。據了解，原業主於2011年10月以200萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利150萬，物業期間升值七成半。
上車盤買少見少業主議幅不足3%以337萬元成交
上述單位為低層D室，建築面積455方呎，實用面積315方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以337萬元成交，建築面積呎價7406元，實用面積呎價10698元。據了解，新買家有見區內上車盤買少見少而且售價合乎預算故斥資入市作自用；原業主最初開價345萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減8萬元成交，減幅達2%。原業主於1996年3月以167萬元購入，持有單位18年，是次轉手帳面獲利170萬，物業期間升值1倍。
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