慈愛苑3期高層兩房以310萬元成交

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為M座高層3室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望翠綠山景，日前以310萬元(綠表價)成交，建築面積呎價4675元，實用面積呎價6126元。
          陳氏指，新買家為同區「綠表客」，有見單位屬高層景觀開揚故購入單位自用；原業主最初開價330萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於2010年11月以180萬元購入，持有單位4年，是次轉手帳面獲利130萬，物業期間升值七成二。

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