業主睇淡後市止賺離場
海港花園三房以476.5萬元沽

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前嘉峰臺分行錄得市場一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為2座低層A室，建築面積813方呎，實用面積591方呎，三房兩廳間隔，座向東南外望園景，日前以476.5萬元成交，建築面積呎價5861元，實用面積呎價8062元。
          有消息指，新買家為外區換樓客，有見單位附靚裝修而且鄰近家人故購入單位自用；原業主最初開價480萬，其後與買方議價五口，單位最後獲微減3.5萬元成交。
          據了解，原業主於2011年11月以305萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利171.5萬，物業期間升值五成六。

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