盈福苑三房錄成交 以270萬元轉手

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前黃大仙分行錄得一宗黃大仙盈福苑成交。上述單位為低層1室，建築面積694方呎，實用面積559方呎，三房兩廳間隔，座向正南外望樓景，日前以270萬元(綠表價)成交，建築面積呎價3890元，實用面積呎價4830元，略低市價半成。
          陳氏指，新買家區外上車客；原業主最初開價320萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減50萬元成交，減幅達15%。
          據了解，原業主於2001年2月以133萬元購入，持有單位12年，是次轉手帳面獲利137萬，物業期間升值1倍。

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