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2015-10-15
買家還價70萬 購入曉暉花園兩房戶 呎價回到年初水平

買家還價70萬 購入曉暉花園兩房戶
 呎價回到年初水平

富誠地產高級客戶主任潘祖兒表示,牛池灣曉暉花園本月首宗成交,上述成交之單位屬屋苑大兩房戶型,同類單位上宗成交要追溯半年多前,現由於市場睇樓氣氛薄弱,買家心態抱觀望或大幅還價,一試業主底線。上述成交單位為5座高層C室,建築面積655方呎,實用面積497方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望翠綠山景,日前以568萬元成交,建築面積呎價8671元,實用面積呎價11428元。
          據了解,新買家為區外客,鍾情本區新屋苑目標為600萬內;原業主最初開價638萬,其後與買方議價多口,單位最後獲減70萬元成交,減幅達壹成壹。原業主於2004年4月以177萬元購入,持有單位11年,是次轉手帳面獲利391萬,物業期間升值2.2倍。


 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產高級客戶主任潘祖兒(JOEY POON) 8200 3600




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