今日地產新聞摘要

2022年5月14日

【信報】稱，CCL兩連升斷纜，四區樓價齊回落。樓價指數走勢反覆，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報181.25，按周跌0.81%，連升兩周後回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，指數仍然高於上一個下跌浪的低位，預期樓價走勢反覆向上，兼繼續窄幅遞升，CCL短期目標維持184。

【文匯報】報導，天鑄車位670萬沽創九龍新高。疫情緩和令樓市重拾活力，車位近日出現高價成交。土地註冊處資料顯示，何文田天鑄1樓單號車位剛以670萬元售出，造價屬九龍區車位新高紀錄，甚至貴過昨日開價的錦上路柏瓏II入場1房戶（624.9萬元）。資料顯示，原業主2019年初以500萬元購入，持貨近兩年半，賬面獲利170萬元，期內升值34%。

【東方日報】指，元朗新盤625萬入場。柏瓏II首推168伙呎價1.78萬。新盤市場接連有新盤開價，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，日前才上載樓書，昨日隨即公布首張價單，涉及168伙，折實平均呎價約17,898元，一房單位折實入場費約625萬元。

【星島日報】曰，瀚名實收902票今發售。市場對中小型單位需求強勁，何文田瀚名今日首度開售盡推60伙1房戶，根據抽籤結果，項目前日截收902票，超額逾14倍，代理指準買家以年輕家庭客主導，多數為九龍區內用家。據銷售安排，每一份有效的購樓意向登記可獲分配1個籌，今日銷售不設大手客優先認購，每人最多可購兩伙。

【大公報】言，映岸料下月登場，樓花期21個月。九龍區一手供應旺場，再有新盤候命。香港小輪（00050）夥市建局發展、恒地（00012）負責銷售的長沙灣新盤，命名為映岸，預計季內登場。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，映岸預計下月獲批出預售樓花同意書，最快6月推售；項目合共提供262伙單位，涵蓋開放式至3房連儲物房間戶型，主打1房單位。

【HK01】謂，新地、置地石湖圍大型住宅項目，向城規會申建共1.45萬伙。政府致力推動北部都會區，大型發展商積極部署發展相關地區的土地儲備。新鴻基地產（0016）與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目，最新再向城規會遞交發展申請，涉及兩幅地皮，合共提供14,565伙。項目規模媲美天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊。

【明報】稱，陳韻雲女兒付1300萬辣稅購懿峯。樓市交投氣氛暢旺，吸引部分名人趁機「換貨」，其中地監局前主席陳韻雲女兒顧曉楠，上月以8550萬元購入西半山懿峯一個5房戶，並付近1300萬元辣稅。資料顯示，登記買家為顧曉楠（KOO ANNA-MAE MEI JONG），亦即地產商永傑集團創辦人陳澤儒外孫女，今次入市須付樓價15%雙倍印花稅，即涉1282.5萬元。顧曉楠接受本報查詢時回應，今次入市是作換樓之用。

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