今日地產新聞摘要

2022年4月14日

【文匯報】報導，利奧坊‧壹隅擬今天上載樓書。疫情緩和，九龍新盤再現大混戰。正當會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE將於今日開價之際，恒基地產旗下旺角利奧坊系列旗艦之作第4期昨正式命名為利奧坊·壹隅，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，最快今天上載售樓書，準備短期內啟動銷售活動。

【HK01】謂，港鐵百勝角通風樓項目，收9份標書，信和、新世界等競投。港鐵（0066）將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，今日（13日）下午2時截標。港鐵公布，項目共收到9份標書，將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布招標結果。

【明報】稱，佳寧娜尹德輝：港數據中心回報高，擬覓伙伴加碼。全球經濟加快數碼化，對儲存數據的需求與日俱增，數據中心因此亦成為地產市場中的亮點，當中亦帶來不少投資機會，例如在本港從事數據中心業務的新意網（1686）近年股價便勁升數倍，而個別中小型發展商亦希望在此市場分一杯羹。

【星島日報】曰，疫情回穩，全年樓市料微升。近期本港疫情漸改善，連帶樓市亦出現回穩迹象；華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興指出，今年初樓市受疫情及多方面不明朗因素困擾，令首季樓價出現下跌，惟相信目前樓價已跌至谷底，並出現整固迹象；由於現時房屋供不應求，不少準買家亦重啟入市步伐，預期中小型單位反彈力較強，全年樓價表現平穩向好、並錄輕微升幅。

【東方日報】指，交椅洲公營屋面積將增兩成。明日大嶼計劃備受爭議，當局擬議在交椅洲人工島興建首批公營房屋，預計2034年可供首批居民入伙，料單位面積有望較現時公營房屋增最多20%。立法會昨日舉行特別財務委員會，發展局回應議員質詢時表示，上述公營房屋尚在設計當中，預計單位面積能夠較現時的公營房屋單位大10%至20%。另外，多名議員亦在會上反映對本港車位不足的憂慮。

【信報】稱，屋苑呎租34.3元六連挫。美聯物業追蹤全港138個著名中小型屋苑租務成交而編訂的「租金走勢圖」，今年3月平均呎租（實用面積加權計算）為34.28元，屬去年4月錄得34.26元以來的11個月低位；按月挫1.01%，連跌6個月共3.55%，若以首季合計，累計跌約2%。

【晴報】說，朗濤特色戶售1.025億，成交價呎價雙破頂。鷹君（00041）旗下白石角朗濤，昨透過招標以1.025億元沽出1伙頂層複式特色戶，實用呎價37,813元，成交價及呎價均創項目新高。是次售出的特色戶為1座15樓及16樓複式B室，實用面積2,711呎，連1,123呎天台及442呎平台，享遼闊海景；單位另包含兩個住宅車位。

【大公報】言，徵作隔離公屋及過渡屋，月內交還。行政長官林鄭月娥昨表示，因應現時社區隔離設施足夠應付新一波疫情，故將交還早前徵用作社區隔離設施的3座公屋樓宇及2個過渡性房屋項目，共涉5500個單位。運輸及房屋局局長陳帆表示，政府還原單位後會進行徹底消毒，公屋準租戶最快可於下月底至6月中入伙，過渡性房屋準租戶下月內可以陸續入住。

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