今日地產新聞摘要

2022年4月13日

【東方日報】指，疫市辣稅收入創季度新低。本港樓市首季受第五波新冠肺炎疫情衝擊，交投大跌，連帶政府辣稅收入亦大幅減少。稅務局最新資料顯示，今年首季涉及物業辣招稅成交共961宗，按季急跌約30%，期內涉及稅款只得18.88億元，按季大挫約56.6%，並創有紀錄以來的季度新低。值得留意的是，最新3月辣稅宗數只有251宗，按月再跌8.1%，已是連跌第3個月，並為2021年1月後低位。

【大公報】言，會地啟德盤開價在即，預告貼市。第五波疫情後新盤戰即將揭幕。會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE預告最快48小時內開價，首張價單涉112伙；另因疫情煞停的恒基地產（00012）長沙灣映築，部署月內重啟銷售。

【HK01】謂，新盤戰報，逸瓏園特色戶3550萬沽，畢架．金峰周六起加推6伙招標。一手市場以貨尾成交為主，宏安地產（1243）青衣薈藍今日再以697.1萬元沽出一伙，為18樓A01室，屬一房間隔，實用面積257平方呎，呎價約27,125元。資料顯示，薈藍4月至今累沽出16伙，套現約9,533.5萬元，單計本月，成交量暫為眾新盤中最多。

【晴報】說，4700伙綠置居下半年推，最平$79萬上車。新1期居屋推售約8,900伙，創復售以來新高，運房局局長陳帆昨透露，將在今年下半年出售約4,700伙綠置居，售價為市價的41折，折扣為推售綠置居以來最高，最平單位入場費為79萬元，意味綠表首期不足4萬元即可上車。

【明報】稱，緹山現樓示範單位，俯瞰全九龍。樓市氣氛轉活，市區超級豪宅亦開展新銷售部署。嘉里（0683）旗下已屆現樓、位於九龍半山龍駒道的緹山，部署推售餘下單位，並開放兩個現樓示範單位供準買家預約參觀。緹山自2019年4月推出至今累售33伙，佔全盤逾七成單位，套現約53.5億元。

【星島日報】曰，啟德發展商聯手，倡水陸交通網。政府早年提出以「單軌列車」貫穿啟德跑道區至觀塘一帶市區，惟及後計畫「夭折」。據悉，有關改動遭到跑道區內持有發展項目的地產商強烈反對，當中絕大部分更罕有「結盟」，成立關注組織，並設立專家研究團隊，就理順區內交通向政府出謀獻策，期盼幫助區內居民進出市區。

【信報】稱，東方棕泉股東買筲箕灣舖。疫市下民生舖位租金穩定，故受到資金追捧，連以往較少涉足舖位投資的人士亦有入市。專門經營桑拿的東方棕泉主要股東莫應光或有關人士，斥資2780萬元購入筲箕灣地舖。

【文匯報】報導，一太：外籍人離港住宅租金跌。在本港爆發第五波新冠肺炎疫情後，政府採取多項嚴格防疫隔離措施，外籍人士因受到影響而離開香港，第一季租賃市場受壓。第一太平戴維斯日前發表報告指，港島豪宅租金按季下跌2.6%，九龍及新界區豪宅租金則分別下跌3.7%及4.0%。該行指，業主不願意調低叫價，令租客租賃意願減低，第二季度的住宅租金市場或進一步下跌。

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