今日地產新聞摘要

2022年1月18日

【文匯報】報導，《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》將於本月22日（周六）生效，不過，社會對條例仍未有充足了解。民建聯「告別劏房行動」昨日約見運輸及房屋局局長陳帆，商討有關條例的跟進工作，建議特區政府加大力度宣傳新例實施，並促請有關部門加強監察劏房租管，增加抽查，以檢視是否仍有租戶被濫收水電費及未有執行受規管的新租約之情況。民建聯立法會議員鄭泳舜與陳帆會面後表示，近日收到不少來自劏房業主、租客的查詢，發現有許多人對條例不清楚的情況，「告別劏房行動」因此約晤陳帆反映意見，建議特區政府加大力度宣傳新例實施，陳帆亦答允將加強視像方面的宣傳，並會推出講解租管的「懶人包」，及設立差估署熱線電話。

【HK01】謂，疫情下，發展商推盤步伐放慢，市場現僅有單幢盤推售。恒地（0012）與市建局合作的長沙灣映築，自上周六（15日）起開放示範單位及收票。市場消息指，至今（17日）三日累收約1,285票，以首批涉68伙計，超額認購約18倍。市場估計，映築或短期加推，最快本周末首輪開售。項目上周公布首張價單，扣除市建局持有的兩伙，恒地負責銷售66伙，實用面積322至337平方呎，折實平均呎價21,379元，折實售價621.2萬至845.31萬元。

【東方日報】指，第5波疫情衝擊下，新盤市場氣氛急降。據本報統計資料，1月上半月新盤成交錄約320宗，僅佔上月全月約860宗的約37%。近期政府再收緊防疫措施，部分焦點大盤延遲推出。業界估計，本月全月成交量按月將跌近兩成。

【明報】稱，疫情陰霾影響下，恒地（0012）部署最快本周末開售長沙灣全新盤映築之際，同系港島半山CAINE HILL，今日上載新銷售安排，落實本周五（21日）起招標4伙平台特色戶。是次CAINE HILL推出3樓C、E、F、G室4伙連平台特色戶招標，當中E室為1房間隔、實用面積240方呎連101方呎平台；其餘3伙均為開放式戶，實用面積169至176方呎，分別連18至89方呎平台，其中上述3樓F室，實用面積只169方呎，料屬中、西半山一帶最細開售住宅新盤。

【信報】稱，恒地(00012)與市區重建局合作的長沙灣映築日前推出首批68伙，其中2伙由市建局持有，其餘66伙由恒地負責銷售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目3天共錄得約1463票登記數字，超額認購逾20倍。

【星島日報】曰，恒基發展西半山新盤Caine Hill，今公布新一張銷售安排，推出4伙招標，均為連平台特色戶，單位面積由169至240方呎，附帶18至101方呎不等的平台。其中面積最大為E單位，240方呎，連101方呎平台，屬1房戶型；最細則為F單位，面積169方呎，連18方呎平台，屬開放式單位。上述單位的招標期將於本周五(21日)開始。

【大公報】報導，新一波疫情打擊發展商賣樓部署，令本月暫僅錄300多宗一手成交，連續兩個月在中上旬維持相若水平，業界預料，全月新盤成交或少於800宗。政府在本月7日起收緊社交距離措施後，令不少原擬本月推售全新盤，並趁農曆新年期間進行促銷的發展商被逼煞停部署，如會德豐地產便未再為啟德MONACO MARINE進行任何軟銷。現時市場只有恒基地產（00012）夥市建局的長沙灣映築部署開賣，並正接受認購登記。

【晴報】說，恒地（00012）旗下上環新盤Caine Hill，昨上載新銷售安排，鐵定周五（21日）起以招標方式發售4伙平台特色戶，分別為3樓C、E、F、G室，當中E室為1房間隔，實用面積240呎，連101呎平台；其餘3伙均為開放式，C室176呎連89呎平台，F室169呎連18呎平台，G室174呎連18呎平台。

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