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【文匯報】報導， 一手多盤齊推掀起混戰，發展商加快推售部署。由恒隆地產發展的九龍灣新盤皓日繼上周六起首輪推售100伙，昨日加推2號價單共130伙，折實平均呎價較首張價單高出5%，將於周六開售。同一時間，新地及港鐵合作發展的元朗站項目The YOHO Hub預告周內公布首張價單，將不少於206伙單位。恒隆地產高級經理（物業銷售）彭頌欣表示，皓日昨日加推第2號130伙價單，項目將於日內公布銷售安排，定於本周六（18日）開售。她指，新一批單位比上一批加幅約3%至5%，主要反映單位樓層分別。根據價單，第2號價單包括130個單位，涵蓋1房至3房套間隔，實用面積320方呎至770方呎，定價772.7萬至1,848.6萬元，呎價20,841元至26,628元，若採用120天現金付款最高可獲4%折扣，折實價741.8萬至1,774.7萬元，折實呎價20,008元至25,563元，折實平均呎價為22,628元，比首張價單折實平均呎價21,549元高出5%。
【HK01】謂，恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，本周六首輪賣50伙，包括39伙一房單位，及11伙開放式單位，實用面積由190至285平方呎，折實售價542.327萬至869.023萬元，折實呎價26,572元至30,759元，當中31伙折實售價低於800萬元。項目至今累收逾250票。另外，九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園亦剛上載新銷售安排，同樣於本周六賣312伙，單位面積203至428平方呎，包含開放式、一房及兩房連儲物室間隔，折實售價由429萬至906.2萬元，折實呎價18,972元至24,995元，整批折實平均呎價約22,601元。至於九龍灣皓日今日亦加價加推130個單位，一房戶折實售741.8萬元起，折實平均呎價為22,628元，亦擬於本周六展開次輪銷售。
【東方日報】指， 發展商持續進行舊樓併購增加土儲，恒基地產(00012)進一步擴展西半山版圖，該集團收購的羅便臣道88號舊樓，新近獲土地審裁處批出拍賣令，准以底價10.09億元強制拍賣。文件顯示，上述物業為一幢樓高9層住宅，地盤面積約1.04萬方呎，落成於1961年，提供45個住宅單位，連同5個天台合共50份業權，發展商去年入稟申請強拍時已集合約92%權益，最新顯示現已增至96%，尚餘4樓及6樓兩個單位未收購。以重建地積比率約5倍計算，可建總樓面約5.18萬方呎。
【明報】稱，繼去年推出西半山THE RICHMOND、西區藝里坊‧2號後，恒地（0012）部署短期登場的港島新盤CAINE HILL，秉承同系精品式住宅的設計風格，主打開放式及1房戶型，瞄準單身貴族、區內分支家庭及投資者客源。項目位處中環、屬傳統中產社區的半山堅道，毗鄰半山行人自動電梯，往蘇豪區、蘭桂坊和中環商業區等，只需10餘分鐘，起居生活便利。除CAINE HILL外，恒地在鄰近的伊利近街亦有併購，計劃聯合發展成型格新派住宅社區。屬單幢項目的CAINE HILL位處堅道73號，樓花期長約15個月，提供187伙，當中177伙標準單位為開放式戶、1房戶，前者實用面積190至197方呎、設67伙，佔項目單位總數近36%；後者實用面積277至289方呎、設110伙，佔項目單位總數近59%。
【信報】稱，今年二手住宅樓價反覆上揚，業界預期，明年樓價有望延續升勢。利嘉閣地產預期，明年整體樓價可錄得約10%升幅；香港置業則估計明年樓價漲3%至5%，看好售價逾600萬至1000萬元的住宅物業。 利嘉閣地產董事陳大偉指出，今年首11個月住宅樓價按年上升5.9%，預計全年樓價可錄6.4%漲幅。
【星島日報】曰，市區新盤加快腳步推出單位應市。牛頭角皓日昨首度加推，共涉130伙，折實平均呎價22628元，並於周六全數推出。恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，皓日首輪銷售市場反應熱烈，剛加推2號價單涉及130伙，涵蓋1至3房戶型，折實平均呎價22628元，市值約13.5億。昨日亦上載新銷售安排，於周六推出這批新加推單位。
彭氏續指，經歷過去周末的銷售，首批已售出近八成，共套現7.17億。有大量向隅客有意購入項目單位，對下輪銷售的銷情備有信心。項目將於明天晚上截票。
【大公報】報導，超級豪宅再錄天價成交，新鴻基地產（00016）司徒拔道CENTRAL PEAK第2期以近3.87億元售出一幢洋房，呎價近10.4萬元貴絕東半山。CENTRAL PEAK第2期昨日以招標形式售出Bliss Link洋房1號，成交價3.868億元，呎價10.3895萬元，齊創項目新高，呎價更貴絕東半山。該洋房實用面積3723方呎，連1129方呎花園、767方呎天台及284方呎前庭，並設兩個車位。支付條款顯示，買家選用靈活付款計劃，成交期540日。 |
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