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【文匯報】報導， 0月施政報告公布前，樓市交投一度變得淡靜，從而影響到辣稅收入。稅務局昨日最新公布，10月辣稅收入共有362宗，相對9月錄577宗按月跌37%，而稅款收入約12.46億元，對比9月的16.18億元高位，按月下跌23%。辣稅中位比重最大的新住宅從價印花稅(涉樓價15%)，10月有263宗及8.316億元，對比9月時的425宗及11.584億元，大幅下跌28.2%。但值得留意的是，上述9月涉及的宗數為3個月高位，而所涉及稅款更為2019年10月後近兩年新高，為疫情下最多的月份。10月在高基數下回落，因此賬面上按月跌幅較大，而若對比8月時的201宗及4.448億元，10月數字其實有一定上升。
【HK01】謂， 啟德新盤MONACO ONE至今累收約3,500票，發展商會德豐今（9日）加推3號價單，涉170伙，折實入場價757.2萬元起。並定於本周六（13日）展開首輪銷售342伙。新加推3號價單共有170伙，實用面積由319至671平方呎，維持最高12%折扣，折實價757.2萬至1,733.3萬元，折實呎價由22,738元至30,659元。發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%。項目至今已推出3張價單，合共涉368伙，佔全盤約75%。項目今亦上載新銷售安排，落實本周六發售當中341伙，另提供一伙特色單位招標，即合共推售342伙。
【東方日報】指， 新盤銷情報捷，新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨日傍晚首輪開售136伙，市場消息指，截至晚上約10時45分，該盤僅5個多小時便沽清。加推的3號價單涉147伙，折實平均呎價15,018元，包括26伙特色戶。整批單位折實售價432.13萬至1,251.23萬元，呎價13,098至17,500元。本周六發售164伙價單單位，另8伙招標發售。新地亦緊接有全新大盤部署出擊。該集團副董事總經理雷霆稱，港鐵元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub，預計月底前可取得預售樓花同意書，料本月底發售。該盤的定價會參考同系元朗Grand YOHO的近期成交呎價約23,000元。
【明報】稱，德豐啟德MONACO ONE，今上載價單3價及銷售安排，敲定加推170伙單位、並於本周六（11月13日）首輪銷售341伙，另推1伙特色戶於本周五起(11月12日)招標；項目自上周六起收票、至今累收近3500票，以首輪售341伙計，超額認購9倍。價單3號涉及170伙，戶型涵蓋1房至3房，包括83個1房戶、49個2房戶、38個3房戶(其中9個連儲物房)，實用面積319至671方呎，價單定價860.4萬至1969.6萬元；以最高12%直減折扣計算，單位折實價由757.2萬至1733.3萬元、折實呎價22738元至30659元，整批折實均呎24801元，比上一張價單折實均呎24543元高約1%。發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推加價0.3%，是次170個單位總市值、折實價計17.5億元。
【信報】稱，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然10月租金按月回落，但以今年首10個月計，年內仍累升約2.7%。即使年內升幅收窄，但已扭轉過去2年按年下跌局面。若以美聯物業促成的租務個案計算，以同一屋苑同座同室但不同樓層的單位於今年10月與去年12月作比較，當中元朗尚悅11座中層D室單位，上月中以月租1.35萬元租出，較去年12月下旬的高層單位月租1.28萬元高出約5.5%。
【星島日報】曰， 近期多個新盤連環推出，將軍澳海茵莊園經首兩輪推售，目前累售已推出單位近六成，以年輕區內客主導，發展商根據買家需求整裝待發，短期內將再度加推，並會新增付款方法優惠。由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，該公司市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，項目經兩輪銷售後，截至昨晚8時累售413伙，套現逾25億，平均成交呎價21868元。總結首兩輪銷售，以1房單位賣出比例最高、佔約七成，開放式則佔兩成半，層數及景觀分布平均。而年輕用家佔整體約九成，介乎25至40歲，大部分屬同區換樓或分支家庭。
【大公報】報導， 上月住宅交投旺勢未及前月，辣招稅收入及所涉宗數亦回落，稅收得近12.46億元，按月跌23%，涉及361宗按月回落逾37%。據印花稅署公布最新資料顯示，上月來自額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）3項辣招稅收及宗數均全數下跌，其中NRSD跌幅顯著只錄8.316億元，按月跌逾28.2%，涉及263宗個案，下跌更逾38.1%。其次是BSD，按月跌近40.7%，只有70宗，然稅收跌幅相對較小，只約9.4%，錄4.033億元是過去一年的次高紀錄。
【晴報】說，新地（00016）旗下港鐵元朗站上蓋新盤The YOHO Hub發展項目第B期，正式命名The YOHO Hub，共提供1,030伙，最快月底推出銷售，定價將參考同系Grand YOHO，而其最近成交單位呎價達2.3萬元。項目涵蓋4座住宅，分別為第1座、第2座、第3座及第5座，戶型由1房至4房，不設特色戶，實用面積約300呎至1,200呎。新地副董事總經理雷霆表示，項目預計月底前可取得預售樓花同意書，緊接會推出銷售。 |
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