今日地產新聞摘要

2021年9月6日

【明報】稱，外資上月連掃兩酒店共涉近14億。疫情雖然重創酒店業，但外資卻積極購入本港全幢酒店。事實上，今年市場上錄得多宗全幢酒店成交，上月更先後錄得兩宗全幢酒店易手個案，包括由外資基金以9.8億元購入帝邦旗下尖沙嘴寶勒巷晉逸精品酒店全幢，以及由共居的營運商Weave Living向資深投資者楊渭生或有關人士，以約3.8億元購入土瓜灣譚公道103至107號全幢酒店。

【東方日報】指，空談長遠發展，土地淪垃圾山。特區政府早前聲稱覓得330公頃土地可以興建31.6萬個公營房屋單位，滿足未來10年需求。運輸及房屋局局長陳帆稱一直以最大決心，持之以恒覓地建屋。本報今日頭版報道，狠狠揭穿官員只是空談覓地，大量棕地淪為違規垃圾工場，廢料堆積如山。棕地違規工場猖獗，環保團體發現本港至少35幅棕地被濫用，總覆蓋面積約20公頃，即是約半個西九文化區，當中有8個工場形成大型「垃圾山」，高達8米。

【星島日報】曰，新盤報捷，兩日沽逾580伙。隨著疫情持續平穩，三大焦點盤於過去周末一同銷售，帶動一手市場交投轉活，於周末兩日沽出約580伙，按周急升約65%，其中，黃竹坑港島南岸揚海，市場指，項目將於短期內再作加推，至於啟德THE HENLEY III亦頻錄承接。

【文匯報】報導，黃偉綸料新界北拓新市鎮可納28萬人。本屆特區政府一直採取多管齊下的策略努力開拓土地，發展局局長黃偉綸於昨日發表的網誌上指出，新界北新發展區是中長期土地及房屋供應的重要措施之一，新界北新市鎮、文錦渡及新田／落馬洲發展樞紐3個具發展潛力地區涉及逾1,500公頃土地，預計可提供不少於10萬個單位，容納不少於28萬人口，同時發展創新及科技等，創造約20萬個就業機會。他表示，新界北新發展區位處策略性邊境位置，鄰近深圳口岸經濟帶，可把握粵港澳大灣區高速經濟增長帶來的機遇，發展潛力無限。

【HK01】謂，黃竹坑站揚海首輪188伙，6小時全數沽清，大手客斥1.2億購四伙。嘉里（0683）與信置（0083）及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，今（4日）首輪以價單形式推售188伙，戶戶逾千萬，折實入場價為1,079.92萬元。項目截收3,750個認購登記，以首輪售188伙計算，超額認購近19倍。發展商早前表示，大手買家佔約30%。

【大公報】報導，覓地建屋，新田落馬洲新區，提前2024年動工。新界北新發展區是本港主要中長期土地及房屋供應地區，預計可提供不少於10萬個單位、容納逾28萬人口，創造約20萬個就業機會。發展局局長黃偉綸表示，新界北位處策略性邊境位置，若能把握大灣區機遇，發展潛力無限。他透露，政府今年內會開展新界北多個土地開發項目研究，其中新田／落馬洲發展樞紐，會爭取提前一年，於2024年展開工程，新界北新市鎮及文錦渡則期望三年內完成研究，以盡早分階段動工。

【信報】稱，新盤周末銷582伙，兩年最旺，Wetland Seasons Bay揚海售罄，HENLEY III首日賣近70%。三大焦點新盤在過去周六（4日）展開混戰，但均取得理想銷情，新地（00016）天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay進行第3輪銷售，以價單形式發售285伙，即日沽清；同日嘉里建設（00683）、信置（00083）及港鐵（00066）合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋發展項目第2期揚海盡推首兩張價單共188伙進行首輪銷售，亦全部售罄；而恒地（00012）九龍東啟德THE HENLEY III（THE HENLEY發展項目第3期）同日進行首輪銷售100伙，即日沽近70%。

【晴報】說，10大屋苑周末成交，美聯:錄13宗按周持平。根據美聯物業分行統計，9月首個周末（9月4日至5日），10大藍籌屋苑錄得約13宗成交，按周持平，連續29個周末保持雙位數水平。

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