今日地產新聞摘要

2021年8月19日

【星島日報】曰，市建土瓜灣百億項目群雄爭奪。港鐵屯馬線通車後進一步刺激土瓜灣區發展，市建局土瓜灣庇利街/榮光街百億重建項目將於下周一截標，將成各方財團逐鹿之地，消息指除區內有項目的發展商虎視眈眈外，亦有不少財團有意競投，勢將成為群雄爭奪目標。業界人士認為，環顧近期賣地表上的地皮均以高價批出，可見本港土地供不應求，料各大財團將以高價爭奪項目發展權。

【文匯報】報導，前「亞洲樓王」單位淪銀主盤。樓價指數破頂之際，市場卻現超級豪宅銀主盤放售個案。原由海航集團或有關人士於2015年以逾4.33億元購入西半山干德道39號天匯45樓（又名68樓）A室複式單位，呎價達92,857元，一度為亞洲最貴呎價分層戶，最終淪為銀主盤。第一太平戴維斯（香港) 獲接管人委託推出該豪宅單位招標，實用面積4,664方呎，屬四房四套附設多用途平台設計（原則為5房5套），可享維港全海景，擁私人電梯大堂，截標日期為9月27日。

【明報】稱，本地口罩商一年多6218萬連掃3物業。疫情下部分公司轉型成功，並連環入市，去年初已成加入政府「本地口罩生產資助計劃」，成20條資助生產線之一的威信集團，在一年多已先後以6218萬元購入3個工商物業，最新以2600.3萬元購新世界（0017）長沙灣甲級寫字樓888 Lai Chi Kok Road一單位。

【信報】稱，Wetland Seasons Bay超購25.5倍。新地（00016）旗下天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay落實周六（21日）進行首輪銷售，連招標共推售350伙，項目截至昨晚累積暫收逾8000票，以發價單形式推售302伙計算，超購25.5倍。

【晴報】說，地產代理涉非法收佣13萬，助下屬促成3交易。廉署周二落案起訴一名地產代理公司銷售經理，涉收受下屬約13萬元非法佣金，協助對方促成3宗交易，總成交價逾6,150萬元，違反《防止賄賂條例》、被控3項代理人接受利益罪名，今天在九龍城裁判法院答辯。

【HK01】謂，季內單幢新盤銷情參差，　解構青衣薈藍跑出三大原因。參考今年第三季迄今推出的單幢新盤，合共有4個，包括建灝地產屯門上嵐，首輪推79伙，單日沽出39伙或約49%；另協成行何文田芳菲，首輪只推出10伙相當「保守」，惟首日僅沽出3伙，其中一伙其後更遭撻訂；而TDS發展的上環42 TUNG ST.，自7月初推售至今未錄成交。

【東方日報】指，全球漸收水，樓災快來臨？自去年疫情出現，全球央行大舉放水救市，至今歐美大部分央行仍保持一貫「鴿派」口風，維持寬鬆的貨幣政策不變。全球資金氾濫，資產泡沫問題日趨嚴重。至近期變種病毒威脅全球經濟復甦，部分股市和虛擬貨幣市場已有所回落，唯獨全球樓價卻仍然高企，意味房地產市場很可能正處於空前絕後的泡沫狀態，一旦貨幣政策大逆轉，便會上演全球樓災！

【大公報】報導，未獲滿意紙，恒大．珺瓏灣Ⅱ延遲交樓。恒大．珺瓏灣官方網站及最新版本的樓書顯示，項目第2期預計關鍵日期為今年8月13日，即是上周五，惟發展商仍未展開交樓程序。市場消息指，發展商已低調將項目的關鍵日期延遲至9月17日，即收樓日期推遲約一個月。據報指，發展商方面已於8月9日向屋苑的業主發出延遲交樓通知，團隊積極爭取於8月內取得滿意紙，迅即啟動交樓程序。

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