今日地產新聞摘要

2021年7月26日

【星島日報】曰，永泰看好新界東北發展潛力。近期古洞及北區地皮成焦點，上周再有住宅地截標，獲多組財團爭購，將於周內開標，而區內一帶的地價亦拾級而上，當中，在上月開標的粉嶺地，就由永泰逾26億奪得，每呎樓面地價達9208元，創新界東北住宅地呎價紀錄。永泰地產投資及發展部董事總經理吳家煒稱，隨着基建及交通配套改善，東北區屬未來大型供應區，並看好其發展潛力，而粉嶺項目將主打中小戶型，力吸首置客，以及年輕買家。

【明報】稱，本月新盤成交1160宗，上嵐沽39伙，業界料樓市短期將整固，全月一手成交跌兩成。踏入7月底，仍有小型新盤銷售登場，建灝旗下屯門景秀里約兩年樓花上嵐，昨首輪開售79伙，全日沽約39伙，佔可售單位總數約50%；綜合市場消息，7月迄今整體新盤成交錄約1160宗，業界估計全月總體一手成交量約為1500宗，相較6月錄約1870宗按月跌兩成，相信樓價持續高企下，樓市交投將出現短暫整固期。

【文匯報】報導，陳茂波：簡化程序填海增地 2049年前「告別劏房」。國務院港澳辦主任夏寶龍早前提及，當國家實現第二個百年奮鬥目標的時候，期盼那時的香港能極大地改善住房問題，並將告別劏房及籠屋。香港特區財政司司長陳茂波於昨日發表的網誌上表示，國家第二個百年奮鬥目標實現是2049年，在這時點前香港必須「告別劏房」。他認為，特區政府有必要簡化程序，並透過填海等方法大刀闊斧增加長遠土地供應，務必令香港在2049年或之前「告別劏房」。

【HK01】謂，柏傲莊III買家陸續收到新世界信函，賠償金額分兩期收取。新世界發展（0017）與港鐵公司（0066）合作﹑位於大圍港鐵站上蓋項目柏傲莊 III，本月初因部份牆身結構的混凝土測試數據未達要求，須拆卸重建。據了解，有部份買家近日已收到新世界發出的信件通知，交代賠償方案。據悉，賠償金將分兩期發放，首階段可獲發大部份的賠償金，其餘將在交樓後才交付。

【大公報】報導，銷情慢熱，七成用家撐場，上嵐首輪賣40伙。本月一手新盤銷情有放緩趨勢，其中屯門單幢樓花盤上嵐，昨日首輪推售79個單位，單日僅售約40個，其中，買家約70%用作自住，其餘則為用作長線收租的投資客。另外，市場預計，本月至今一手成交超過1100宗，全月一手銷量最多約1500個，按月下跌約20%。

【東方日報】指，地產舖遭爆竊失300鎖匙，6男女落網。地產公司遭爆竊失300樓盤鎖匙，警拘6人起贓物。葵涌青山公路朝中地產，於上周三遭兩名男子撬毀後門闖入爆竊，失去約300個樓盤單位的後備鎖匙、3,500元現金、3本銀行存摺、兩部手機、一個黑色手袋及文件等。警方經翻看大量天眼錄影及深入調查後，於上周五及周六在葵涌及青衣區，以涉嫌爆竊及處理贓物罪拘捕5男一女。

【信報】稱，告別劏房需要切實手段達成目標。國務院港澳辦主任夏寶龍早前提出對香港的願景，就是配合國家向着第二個百年奮鬥目標進軍，期盼那時的香港能極大地改善住屋問題，告別大家揪心的劏房、籠屋，外界普遍視作中央對治港者的要求之一。財政司司長陳茂波昨日發表網誌，指出要立定目標，令土地房屋這個一直令香港發展受到極大制約的困局被破解，目標在二○四九年甚至之前「告別劏房」。

【晴報】說，非長者單身輪候公屋，最長等16年未上樓。截至3月為止，本港平均輪候公屋時間增至5.8年，但社區組織協會去年7月至本月調查發現，受訪150名非長者單身人士中，有26%已獨居10年以上，且有逾半仍以單身人士身份輪候公屋，其中近2成已輪候最少10年，較3年前同類調查高近17個百分點，最長輪候時間達16年。

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