今日地產新聞摘要

2021年7月17日

【信報】稱，中央期盼明確，房策必須貼地。近日多項活動以《港區國安法》實施一周年為主題，國務院港澳辦主任夏寶龍周五在全國港澳研究會舉辦的研討會上發表講話，回顧國安法成效之同時，提出對香港的「四個期盼」，當中特別期盼現在大家揪心的住屋問題會得到極大改善，香港將告別劏房、籠屋，形容得非常具體兼迫切。

【明報】稱，數碼港擬建1幢10層梯級式物業涉71萬呎。政府2019至20年度《財政預算案》提及擴建數碼港，香港數碼港管理有限公司就有關工程正式向城規會作申請。據城規會文件顯示，擬建的辦公大樓位於數碼港商場的西邊，前臨鋼線灣，申請人計劃興建1幢10層（另設兩層地庫）的物業，擬作辦公室、展覽或會議廳、資訊科技及電訊業、食肆、以及商店及服務行業用途，建築物為主水平基準上58米，發展中包括不少於5.38萬方呎的公眾休憩用地，低層戶包括商業用途、多功能會議廳等，另據辦公室於1樓、3至8樓，其中1樓設有行人通道連接數碼港商場及園境平台，總樓面約71萬方呎。

【文匯報】報導，多個新盤現撻訂愛海頌9宗。多個新盤因不同原因出現撻訂個案。接連推遲交樓的長沙灣愛海頌於7月15日連錄9宗撻大訂個案，總成交價合共約8,881萬元，以買家已付10%樓價計，料遭發展商殺訂逾888萬元。發展商長實發言人指，買家是因個人原因而選擇撻訂。另一邊廂，同樣一再延遲交樓日期的何文田傲玟，有三房買家選擇終止買賣，並獲退回訂金及利息補償。

【HK01】謂，夏寶龍指香港未來不會再有籠屋、劏房，應告別住房難問題。港區國安法實施一年，國務院港澳辦主任夏寶龍今早（16日）在全國港澳研究會研討會上，向香港管治者提出5個能力要求、2個政治要求，希望特區政府肩負更大責任，做好各樣工作。據悉，夏寶龍在會上提到香港房屋問題，指未來不會再有籠屋、劏房，年輕人可以告別「住房難」的問題。

【星島日報】曰，上嵐首日參觀現人流。由建灝發展的屯門上嵐，昨首日開放示範單位，展銷廳設於荃灣商業大廈，即使為上班日，且間中下雨，在下午時間，大堂恒常有約20組客持續排隊等待，當中有約一半為年輕客。該盤將於今日開始收票。項目首批涉50伙，提供最高16%折扣，折實平均呎價18388元。

【大公報】報導，元朗涌業路住宅地招標，估值5.5億。地皮供應緊絀，今季僅得兩幅住宅地皮可推。其中元朗涌業路昨日起招標，有測量師分析稱，項目受早前政府提交規劃許可申請影響，或影響樓盤檔次，估值約5.5億元。地皮位於元朗流業街與涌業路交界，位於元朗東頭工業邨以北，山貝涌口村旁邊，佔地約近16.4萬方呎，指定作私人住宅用途，以地積比率僅約0.48倍，可建總樓面約近7.9萬方呎。

【東方日報】指，未補價公居屋交投破頂。新一批白居二釋放強勁購買力，推動資助房屋未補價第二市場交投大爆升。香港房屋委員會資料顯示，6月全月錄858宗同類公、居屋成交，按月大增約1.5倍，創有紀錄以來單月新高。買家搶入市谷起資助房屋樓價，除了筲箕灣居屋東旭苑做價追平全港未補價紀錄外，亦有新界已補價夾屋錄新界最高價成交。

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