今日地產新聞摘要

2021年6月16日

【文匯報】說，市建局5年大計耗資逾千億，提供住宅約1.8萬，局方自行融資。市區重建局即將公布下年度最新業務計劃報告。市建局主席周松崗昨日透露，報告已獲財政司司長批准，預計未來5年要支付的收購開支及建築費用總成本超過1,000億元，合共提供約1.8萬個住宅單位，包括兩個首置項目，是市建局自2001年成立以來最大規模、開支最龐大的一份業務綱領。目前，市建局的現金流有約90億元，預計到明年3月底可增至約200億元，但面對上述的龐大開支，料2024/25年度開始需要融資，他強調局方會自行在金融市場融資，無計劃由政府注資。

【明報】稱，中洲大坑道項目申建61伙逾千呎豪宅。中洲部署推售火炭新盤星凱．堤岸之際，同步亦就港島大坑道4、4A、4B及4C號，向城規會申請略為放寬地積比率，以作住宅發展。據城規會文件顯示，上述地盤面積1.84萬方呎，以地積比率5.687倍計，擬建1幢30層高的住宅大廈，提供61伙、平均面積1717方呎的大單位，總樓面面積約10.47萬方呎。

【信報】稱，置地：新海濱地王鞏固中環吸引力。中環民耀街新海濱3號矚目商業地王以「雙信封制」方式公開招標，周五（18日）截標。有「中環大地主」之稱的置地公司認為，該地王對中環未來發展有很正面的作用，可鞏固中環作為核心商業區的吸引力，集團「對中環區內任何發展均感興趣」。業界估計，項目可收到最少3至5份標書。

【星島日報】曰，THE HENLEY II下月應市。恒基營業（一）部總經理林達民指出，受惠於港鐵屯馬線於本月底通車，對啟德樓價具帶動作用，集團區內新盤THE HENLEY I具提價空間，幅度約5%，海景優質單位提價幅度較整體為高，至於共提供301伙的2期THE HENLEY II最快於下月推出，項目3期則待批預售。

【東方日報】指，全球樓市泡沫，嘯後最大。全球房地產市場熱火朝天，此刻應該高追還是忍手？外媒分析指出，多地樓價正響起自2008年金融海嘯以來從未見過的泡沫警號，其中，新西蘭、加拿大和瑞典被評定為全球最大泡沫的房地產市場，英國和美國分別排第5和第7位。恰巧在這敏感時刻，作為虛擬貨幣「吹手」的美國太空探索科技公司（SpaceX）行政總裁馬斯克事先張揚賣樓；以資產計，美國最大的銀行摩根大通行政總裁戴蒙明言，該行已儲備5,000億美元（約3.9萬億港元）現金等掃貨！

【蘋果日報】報導，白居二掃貨，天水圍最受捧，屏欣苑兩年賺兩球。「白居二」熱潮席捲全城，過去三星期料不少於200宗成交，天水圍成白居二上車樂園，佔90宗最多，與上一屆白居二同期成交量比較，急增逾兩倍。荃灣尚翠苑一周內兩度破頂，呎價直逼1.4萬元，再創新界未補地價居屋新高。

【晴報】報導，VAU Residence加推17伙，折實入場費$551萬。萬科香港旗下的何文田自由道新盤VAU Residence，最快周末進行首輪銷售，昨加推價單2號，涉17伙，涵蓋4伙開放式、9伙1房及4伙2房，實用面積209呎至388呎，折實售價550.6萬元至946.2萬元，折實平均呎價25,131元。

【HK01】謂，疫苗抽獎，首日逾45.5萬已打針市民登記抽凱滙。由信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業集團合辦的打針抽獎活動，終極大獎為觀塘豪宅凱滙一房單位，今日（15日）起開始接受登記，合資格市民於今早9時起於網上登記，或於信和各商場經由活動大使協助下登記。主辦方公布，截至晚上9時已逾45.5萬人登記。

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