今日地產新聞摘要

2021年6月8日

【星島日報】曰，兩招激活市區土地供應，增地積比降收樓門檻。政府全方位覓地，務求增加住宅供應，惟「土地荒」情況依然，資本策略主席鍾楚義接受本報專訪，提議兩招「救近火」，激活市區土地供應，其一為賦予市建局收樓「利器」，給予市區「高樓大廈」額外地積比，方便大規模收購；其二將收樓門檻由集逾業權八成降至七成，從而加快收購步伐。

【信報】稱，新白居二佔資助房交投83%，5區近兩周共145宗，天水圍最旺。新一期白居二買家蜂擁入市，撐起近期資助房屋交投量。本報統計天水圍、將軍澳、馬鞍山、黃大仙及屯門共5個較受白居二買家追捧的區域，自上月26日首度有新白居二入市曝光以來近兩周（5月26日至6月7日）的未補地價資助房屋交投情況，期內已錄得至少175宗未補地價資助房屋交易，當中新白居二買家入市個案佔多達145宗或82.9%，以天水圍錄50宗搶盤最旺，而同期將軍澳也湧現至少36宗相關交易。

【明報】稱，尚．珒溋增1%疫苗接種買樓優惠，尚餘逾210伙，料餘貨逾千萬元入場。為鼓勵更多市民接種疫苗，繼信置（0083）早前公布送出觀塘凱滙一個價值約1080萬元的1房單位作抽獎後，再有發展商出招；內房合景泰富（1813）及龍湖（0960）合作的啟德尚‧珒溋，宣布為已接種新冠疫苗人士提供新優惠、凡已接種一劑或以上新冠疫苗的人士，可享額外1%折扣；連同其他優惠、可享最高19%直減折扣（不包括1%醫護人員折扣、及1%啟德住戶折扣）。

【HK01】謂，周生生轉軚70萬續租旺角新之城單邊舖，較高峰期勁插65%。疫情略見放緩，核心消費區連錄大額租務成交。市場消息透露，兩個月前決定棄租旺角新之城單邊地舖的大型連鎖金行周生生，新近改變主意，選擇「留低」並以每月逾70萬元續租，保住品牌核心據點。據悉，在零售高峰時期，月租曾高逾200萬元。以市傳新月租逾70萬元計算，較高峰期回落約65%，成交呎租約233元。

【文匯報】說，陳茂波：市民供樓負擔重。樓價指數在疫下繼續逼近歷史高位，市民置業負擔愈見加重。財政司司長陳茂波昨出席立法會財經事務委員會會議時表示，住宅物業市場轉趨活躍，整體住宅售價於今年首4月升3%，市民置業負擔指數首季升至約73%，顯著高於過去廿年長期平均數，而政府會繼續在造地建屋加大力度。他也指出，住宅市場絕大部分為用家，供款能力仍屬安全水平。

【東方日報】指，Nicholson車位售1188萬，貴絕全球。本港超級豪宅樓價屢創新高，車位身價更加驚人。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，早前落實售出部分車位，成交價及買家身份開始曝光，首批登記車位每個售價1,188.8萬元，料貴絕全球。土地註冊處資料顯示，該盤73、75及76號三個車位，上月底以相同價錢售出。買家均為潘浩德（POON HO TAK），與德永佳集團(00321)執行董事名字相同。

【蘋果日報】報導，中原推租金指數CRI。中原地產自1999年推出中原城市領先指數CCL，昨宣佈新增五個成份屋苑，包括灣仔囍匯、黃大仙現崇山、屯門瓏門、大埔嵐山及元朗尚悅，共133個。此外，亦重點新增中原城市租金指數CRI，每月10日公佈，反映上月主要二手私人住宅屋苑租金；並以中原城市指數CCI作為計算基礎，新增中原城市租金回報率。

【晴報】報導，都會駅2房呎售$19706，創屋苑分層戶新高。將軍澳二手樓市場持續暢旺。根據市場消息，將軍澳都會駅2座高層G室，實用面積476呎，2房間隔，向東方，可享海景，以938萬元沽出，折合實用呎價19,706元，創屋苑分層戶呎價新高。

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