今日地產新聞摘要

2021年5月26日

【信報】稱，HENLEY I沽38伙，標準戶3131萬破頂。恒地（00012）趁市旺連環推盤，旗下九龍東啟德THE HENLEY I昨日進行次輪銷售96伙，即晚沽38伙，銷情約40%，並錄「雙破頂」佳績，項目不足3周累售177伙。昨天售出單位中，2座35樓A室實用面積889方呎3房戶，以3131.25萬元售出，創項目標準戶新高。

【明報】稱，「富二代」莊家淦羅君兒購晉環兩房。5月焦點新盤、路勁（1098）及港鐵（0066）等發展的黃竹坑港島南岸晉環，吸引不少城中「富二代」入市；土地註冊處資料顯示，晉環第1A座22樓實用面積612方呎B室，本月初以1846.2萬元售出，實呎逾3萬元，登記買家為莊家淦（CHUANG KA KAM GEOFFREY）、即莊士機構（0367）「太子爺」兼執行董事。同時，屋苑1A座實用面積581方呎16樓E室，成交價為1716.4萬元，實呎2.95萬元，登記買家為羅君兒（LAW QUEENIE ROSITA），即連鎖時裝店Bossini創辦人羅定邦孫女。

【文匯報】說，柏傲莊 III 快開價，河景大單位擬標售。新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示，大圍站柏傲莊 III 日內開價，首批單位涵蓋一至四房戶，部分向城門河景大單位將以招標方式推出，去年推售的1及2期最貴呎價曾造出逾3萬元，相信向城門河景大單位有機會挑戰項目新高呎價。

【HK01】謂，春華資本創辦人胡祖六4.28億購大潭道洋房，呎價9萬。近月超級豪宅市場屢錄高價成交，當中不少買家均以首置名義入市。樂聲電子（0213）旗下大潭道45號一幢洋房本月以4.28億元易手，呎價接近9萬元，新買家為經濟學家胡祖六。胡氏為春華資本創辦人、螞蟻集團董事會成員。

【蘋果日報】報導，屯門美樂花園賣950萬破頂。樓價高處未算高，屯門居屋更直逼千萬，貴絕新界西北區。鄰近輕鐵美樂站的美樂花園，屬屯門第一代居屋之一，樓齡雖已接近40年，但三房造價高見950萬元，創屋苑入伙約38年歷史新高。上述單位為美樂花園4座中層E室，實用面積861方呎，三房間隔，享海景。

【星島日報】曰，緹山3.73億沽創新高。現樓豪宅新盤受捧，由嘉里發展的筆架山豪宅緹山，昨以招標形式售出6號別墅，5422方呎，連2149方呎花園、4套房加雙工作間設計，成交價3.7399億，呎價約68976元，成交價為項目新高。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目創成交價新高，反映市場對稀有且優質豪宅需求甚殷，吸引買家積極出價。

【東方日報】指，涉賄上司，中原地產代理遭起訴。廉政公署昨日落案起訴一名中原地產代理有限公司高級客戶經理，他涉嫌於2018年1月9日至2019年2月16日期間，向分行經理提供兩筆賄款共逾3.7萬元，以獲報稱為促成兩宗物業交易的代理。該名經理是劉子揚（29歲），已獲准保釋，將於明日在屯門裁判法院答辯。

【晴報】報導，鴨脷洲逸南再推18伙，折實平均呎售$25372元。恒地（00012）旗下鴨脷洲新盤逸南，昨加推價單2號，共涉18伙，涵蓋3伙開放式及15伙1房，實用面積186呎至264呎，扣除最高6%折扣，折實售價460.9萬元至686.5萬元，折實平均呎價25,372元。

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