今日地產新聞摘要

2021年5月18日

【HK01】謂，調查：港人移民意欲稍回落，賣樓套現移民僅佔23%。移民成為近月港人熱議話題，美聯移民顧問聯同美聯環球，今年5月上旬至中旬透過網上進行「港人移民取態及置業資金調查」，對於移民或海外置業的主要資金來源，85%未買入海外物業的受訪者中，約39%受訪者表示是資金源自「個人儲蓄」，佔比最多；其次是「加按」個人持有的本地物業以獲得資金的受訪者，佔28%，兩者合計接近七成。至於市場關注、選擇賣樓套現作為主要移民資金的受訪者，只有約23%。

【星島日報】曰，柏傲莊III剛批預售，乘勢提速快登場。近期樓市氣氛向好，焦點盤接連出擊，其中，大圍站新盤柏傲莊III剛獲批預售，項目樓書及示範單位籌備已進入最後階段，料短期內開價，市場消息指，預期項目售價將參考同系I及II期，由於屬鐵路沿線大型新盤，料吸引用家及投資者，以及部分於去年未能購貨的向隅客。

【文匯報】說，全國冠軍地產代理，90後港青做到了。俗話說：「海闊憑魚躍，天高任鳥飛」，這句話放到「90後」青年李傑輝(Stanley)身上可說再適合不過。2018年底，年僅25歲的Stanley得到一個前往深圳發展的機會，但在那個港人對大灣區概念還不甚了解的時候，他除了面對身邊家人朋友的質疑，由一名後勤文職走到前線做房產銷售，他坦言自己亦考慮了幾個月：「嗰陣自己一個去徒步行珠峰，行咗廿幾日，想喺接近世界最高的位置諗一諗條路點行。」最終，他選擇接受挑戰，帶上香港人的拚勁，由一開始3個月零開單，到短短2年多已拿下公司全國單月銷售總冠軍。

【蘋果日報】報導，夏利里拉家族標售渣甸山屋地。本港豪宅「有價有市」，不少業主趁機放售重磅貨。其中，於本港紮根逾75年的印度裔豪門夏利里拉家族，最新委託代理標售渣甸山包華士道屋地，市值料高近5.5億元；項目將於7月7日截標。上述地址為渣甸山包華士道8號屋地，地盤面積達9,814方呎，目前劃入住宅（丙類）1地段，以地積比約0.6倍計，最高可建樓面面積約5,511方呎，建築物高度限制為3層。

【明報】稱，慧景軒4房1048萬沽，天水圍二手分層新高。新界西北再錄新高價，天水圍慧景軒有4房戶成交價，創區內二手分層標準戶新高。中原資深區域營業經理文家輝表示，上述為3座極高層D室，實用869方呎、屬4房間隔，望后海灣海景，以1048.8萬元獲換樓客承接，實呎12,069元。原業主2015年中667萬元買入，帳面獲利381.8萬元或約57%。

【信報】稱，凱滙樓王賣2915萬標準戶最貴。信置（00083）現樓形式推售觀塘凱滙兩期項目，近日以2915萬元售出1座4房戶，屬標準單位樓王，創項目標準戶成交價新高。凱滙本月累沽70伙，套現約11.3億元，市場亦錄得首宗租賃成交，呎租44元，成為市場指標。

【東方日報】指，房協優化未補價出租，半年僅增18宗成交。房屋協會前年推出優化版「未補價資助出售房屋出租計劃」，截至今年4月底，房協共收到607宗業主和1,088宗租客申請，及錄得64宗成交，成交個案全屬承租整個單位。不過對比去年尾數字，成交宗數於過去半年只增加18宗。房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉直指成交數字較低，令人失望，建議房協對計劃多加檢討，了解箇中難以成交的原因。

【晴報】報導，何文田VAU RESIDENCE主打細戶料6月上旬開賣。萬科香港旗下何文田自由道單幢新盤，昨命名為VAU RESIDENCE，共提供165伙，最快6月上旬推售。

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