今日地產新聞摘要

2021年5月15日

【HK01】謂，新地郭基煇﹕冀政府多管齊下解決問題，發展商起樓更快。政府昨日宣布收回3幅分別位於粉嶺及元朗的私人土地，總面積達1.2公頃，連同政府的0.35公頃土地，日後可以提供1,600伙住宅單位。被收回土地中的1幅，鄰近新地（0016）發展的元朗項目YOHO midtown第三期。新地執行董事郭基煇今日在港大出席論壇時指出，只要是收地用作公營房屋用途,，符合法律的公共用途，新地樂意配合公司樂意配合政府，惟政府亦需要多管齊下，讓新界農地及濕地鬆綁，讓每年香港公﹑私營房屋供應達5萬伙，方可以解決房屋問題。

【星島日報】曰，晉環今第三輪開售，利．晴灣截收2448票。焦點新盤連環搶攻，黃竹坑晉環今日進行第3輪銷售，以價單形式推出160伙，同時招標形式發售8伙；緊接在周日推售的旺角利．晴灣23昨日截票，市場消息指，累收約2448票，超額逾20.9倍。

【文匯報】說，CCL登87周新高。復活節長假後一、二手成交暢旺，樓價繼續向上。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報183.68點，創87周(即2019年9月後)新高，按周升0.23%，距離歷史高位相差3.57%。該行表示，展望樓價升勢持續，CCL年中有望迫近高位。

【蘋果日報】報導，Aeon進駐家樂坊，　月租僅119萬。在港日企近年積極擴展業務，Aeon母企永旺百貨（984）宣佈，租用恒隆地產（101）旗下旺角登打士街56號家樂坊一樓全層及地下B舖，將於今年8月開設Aeon在港第3間「Aeon Style」，店舖佔地2.5萬方呎，基本租金8,550萬元，另按金500萬元，固定租期合共6年，平均月租僅119萬元，呎租47.6元。

【明報】稱，港大擲近2.9億，掃荔枝角道商廈19伙。近年不少專上學院購入商用樓面作教學中心，繼早前職業訓練局以逾1.17億元連環購入億京中心4個單位後，香港大學上月底斥資約2.88億元大手掃入新世界（0017）旗下樓花商廈荔枝角道888號共19個單位。

【信報】稱，新地天水圍商地，完成補價19.7億。新地（00016）密密增加土地儲備，除4月下旬斥資86.14億元投得賣地表上水古洞北地皮外，地政總署最新資料披露，該集團持有的天水圍一幅用地於今年3月完成補地價，獲准改作商業用途，涉及的補地價金額達19.7435億元，屬近年罕見的新界區純商業地補地價個案。

【東方日報】指，撤辣帶動，九展傳獲逾百億洽購。政府撤銷工商舖物業辣招稅後，該類物業市場買賣氣氛轉趨熾熱，大型商業項目亦備受追捧，其中合和以暗盤形式放盤一段時間的九龍灣國際展貿中心全幢，市傳已有財團出價逾百億元洽購。該物業地盤面積約23.98萬方呎，樓高約14層，另設4層地庫，總樓面面積約177.5方呎，項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。

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