今日地產新聞摘要

2021年5月5日

【文匯報】說，中洲置業：冀成港前列發展商。汕頭商人黃光苗於2015年在香港成立中洲置業發展香港及海外房地產市場，中洲置業行政總裁陳志興表示，集團屬於香港新晉發展商，目前在香港已有2個住宅項目發展中，其中待批預售樓花同意書的火炭星凱·堤岸提供達1,335伙，集團同時正在港島區物色購入一個樓面約20萬方呎的商廈作為香港總部。他指，未來會多管齊下增加香港土地儲備，首選是興建大型住宅項目，目標是將集團打入香港前列發展商位置，未來亦不排除將中洲置業在香港上市。

【明報】稱，粉嶺昌盛苑業主賠訂再加價放售。樓市熾熱下有業主心雄，即使以破頂價售出物業後，仍決定賠訂加價重售。市場消息指出，粉嶺昌盛苑D座高層5室，實用面積650方呎，早前以765萬元已補價易手，成交價創屋苑新高紀錄，惟原業主認為近期樓市熾熱，擔心平賣物業，故賠償訂金（約2萬元）及雙方佣金（15.3萬元）後重新放盤，現叫價550萬（不連地價）及800萬元（連補價）放盤，比原先成交價加價約4.5%。原業主2005年以約104萬元未補價購入，預計扣除補地價金額，仍獲利甚豐。

【晴報】報導，千望周六首輪推售45伙，折實最平$398萬。遠洋集團（03377）旗下旺角煙廠街新盤千望，早前已公布價單1號及2號，昨日公布銷售安排1號，抽出45伙在周六（8日）進行首輪開售。扣除最多15%折扣，周六推售的45伙，實用面積172呎至318呎，折實售價397.8萬元至734.4萬元。

【蘋果日報】報導，Sea to Sky三房連錄撻定。過去周末新盤大旺場，大批買家湧入市，惟另一邊有人撻定離場。長實（1113）將軍澳日出康城Sea to Sky最新錄兩宗三房單位撻定，兩買家合共料損失逾230萬元定金離場；項目今年累錄四宗撻定。

【信報】稱，美商會斥資8588萬購鑽石會大廈全層。香港美國商會去年以1.45億元售出中環美國銀行中心約6000方呎自用單位後，上月斥8588萬元購入中環香港鑽石會大廈全層，呎價約31229元。上述地址為都爹利街8至10號及雪廠街20號香港鑽石會大廈22樓全層，建築面積約2750方呎，原業主1991年以1220萬元購入該層物業。

【星島日報】曰，山頂洋房傳8.74億「賣殼」。由九倉持有、並由會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，市傳項目79A號大屋，以公司股權轉讓形式沽出，作價約8.74億，以大屋面積7896方呎計，呎價達11萬，成交價及呎價同創項目新高。

【HK01】謂，新盤市場4月錄25宗撻訂，按月回落34%，惟殺訂金額不跌反升。新盤撻訂個案有所回落。據本網統計，4月一手市場錄約25宗撻訂，較3月份的約38宗回落約34%。至於涉及殺訂金額逾2,560萬元，較3月的逾2,077萬元反升23%，料與個別撻大訂個案的殺訂金額較多有關。

【東方日報】指，新盤激鬥，HENLEY I 196伙周日開售。本月新盤推售量持續上升。恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I，昨落實首輪208伙的銷售安排，當中首3張價單共196伙於星期日公開發售，並推出12伙特色戶等，率先於本周六率先標售。項目截至昨晚已錄1,619張入票，超額認購逾7.2倍。

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