樂風集團夥拍石壁投資成功統一太子基隆街1-15號全數業權

美通社

2021年3月2日

香港知名房地產發展商之一樂風集團公佈，繼早前分別成功收購太子基隆街1-7號及9-11號全數業權後，最新夥拍石壁投資再下一城，透過仲量聯行以約1.4億港元購入基隆街13-15號的全部業權，擬作合併重建發展。

樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐表示﹕「太子基隆街1-15號地盤面積逾7,500平方呎，該地段現時劃入『住宅（甲類）』用途，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約67,500平方呎，項目總收購價約港幣6.27億港元。」

石壁投資董事總經理區偉志先生表示﹕「非常看好項目優越的地理位置，屬市區罕有優質地皮，距離太子站運動場道D出口僅約40秒步程。市區地皮供應有限，合併地盤後的發展規模將為整個項目帶來很大的協同效益。」

油尖旺區未來發展可看高一線

周佩賢指出﹕「項目位處市區最核心位置，集團看好整個油尖旺區未來三至五年的發展，尤其是該區已發展成熟，擁有便利的交通網絡及完善生活配套，在洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃及多個市區重建項目的帶動下，油尖旺區將成為未來發展的新焦點，並將與整個西九龍發展區產生龐大的協同效益。」

市區地皮供應緊絀罕有逾7,500呎住宅地盤

負責是次收購工作的仲量聯行資本市場部董事梁鎮峰先生及潘靜儀小姐表示﹕「整個收購涉及8個獨立地段、57個業權，能夠在短短五個月迅速完成整個收購實屬難得。」梁鎮峰指出，市區地皮供應緊絀，逾7,500平方呎且位處港鐵站出口的住宅地盤可謂絕無僅有，再加上項目所屬校區擁有頂尖傳統名校及知名國際學校，重建後的物業定必能吸引換樓客及投資客入市。

五大核心元素打造太子區新地標

周佩賢表示，在建築設計方面，樂風集團將打造 The Timeless Series 系列，以五大核心元素為集團未來一系列的市區住宅重建項目作定位，包括﹕(i) 文化保育；(ii) 環保及可持續性建築；(iii) 高端及具前瞻性的智能概念；(iv) 唯美與實用兼容的建築設計；(v) 多元化及具創意的室內設計及配套設施。

潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。

關於樂風集團

樂風集團成立於2012年，為香港知名房地產發展商之一，致力發展品質非凡及高端的住宅、零售和工商項目。集團憑藉團隊經驗，積極探索機會，收購及發展香港市區核心位置的重建項目，尤其聚焦甲級商廈及高尚住宅物業項目，並致力配合多樣化的市場需求及公共政策，為股東爭取最佳回報，同時竭力於社會責任及可持續發展之間取得良好的平衡。

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