今日地產新聞摘要

2021年1月11日

【明報】稱，嘉華：下季全面通關具「磁場效應」激活樓市，今年擬推4新盤，共涉逾4500伙。新冠疫情雖然反覆，但踏入2021年，多個新盤仍伺機出擊；嘉華（0173）營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明接受專訪指，如新冠疫苗落實到位，期望疫情今季內「清零」，若加上中港兩地可於第二季全面通關，將帶出「磁場效應」，激活整體經濟和樓市，估計今年全年一手盤交投量比去年回升15%至20%。此外，嘉華部署今季推出九龍嘉林邊道豪宅項目，價錢將以九龍半山豪宅為參考對象，連同合作項目，嘉華今年有機會推出4個全新盤涉逾4500伙。

【星島日報】曰，MONACO加推提價近5%，折實每呎23710元。焦點盤積極搶攻，其中由會德豐地產發展的MONACO，日前乘勢加推2號價單，涉及80伙，折實平均呎價23710元，較首張價單22669元，高出約4.6%，並將於周末出擊，該盤目前累收約1300票，超額認購7倍，而入票人士則以用家為主。

【信報】稱，黃馮律師行苦主遭凍1.27億促解封。黃馮律師行早前因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項，被香港律師會行使法定權力接管，凍結黃馮律師行所有戶口。有經由該律師行進行物業買賣的客戶指出，近月存入律師行賬戶以作交易的資金被凍結，已接觸的類似苦主個案涉及79個家庭、合共1.27億元資金，主要包括尾數及訂金，據悉其中38宗個案被凍結50萬至200萬元不等，7宗涉500萬至1000萬元，一名苦主被凍結超過1000萬元。

【晴報】說，MONACO加推80伙，入場費$819.8萬。會德豐地產旗下啟德MONACO，昨日傍晚原價加推80伙，入場費819.8萬元，最快周六進行首輪銷售。昨日為項目第二日收票，截至昨晚8時，兩日收近1,300票，以首兩張價單共160伙計，超額認購逾7倍。

【蘋果日報】報導，律師樓苦主獲滙豐批貸款。早前黃馮律師樓有文員涉不誠實挪用客戶款項，結果被香港律師會接管，一批透過該律師行進行物業買賣的苦主組成聯盟，估計被凍結資金逾1.2億元。有個別透過滙豐承造按揭但被凍戶的苦主，獲銀行回覆會再批出貸款協助完成交易。

【HK01】謂，華懋蔡宏興：明日大嶼需研究，單位不夠就填海是未夠深思熟慮。明日大嶼項目早前已獲5.5億元研究撥款，代表該填海造地的工程有機會啟動。華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興今日（10日）在商台節目《政好星期天》中表示，目前無足夠資料判斷是否支持明日大嶼，認為需要研究，但政策方向上不同意香港無地，強調假如只是覺得單位不夠就要填海，出發點未夠深思熟慮。

【文匯報】報導，經濟恢復有望，小陽春提早出現，逾1700伙新盤春節前搶攻。新年伊始，雖然本港疫情仍反覆兼遇上嚴冬，但發展商已急不及待展開推盤步伐，市場預期，春節前至少有逾1,700伙新盤單位部署出擊，業內人士預期，本港即將有疫苗接種，經濟有望谷底回升，又見北水重臨香港置業，1月新盤已提早出現小陽春，預計本月一手成交量有望達1,500宗，按月回升約2倍。

【東方日報】指，新居屋蟲鼠一窩，置業夢淪為噩夢。上樓難於上青天，小市民窮畢生積蓄置業，無非希望有個安樂窩，詎料竟是噩夢的開始。樓花期長逾兩年、由房委會於3年前推售的東涌居屋裕泰苑近日陸續收樓，惟慢工出劣貨，不僅單位質素泥沙俱下，最駭人是新屋苑淪為老鼠窩和黃蜂竇，環境衞生惡劣，議員炮轟「市民抽中居屋如同買垃圾」，絕非誇張。

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