今日地產新聞摘要

2020年11月25日

【星島日報】曰，將軍澳LP10短期推，安達臣安峯下月出擊。雖然疫情走勢反覆，但焦點盤仍接連搶攻吸客，其中將軍澳LP10正待批預售樓花同意書，料短期內出擊，項目涉893伙，提供2至4房戶型，至於觀塘安達臣道安峯，同樣待批售樓紙，該盤備有334伙，料最快下月出擊。

【文匯報】報導，柏傲莊II315伙累收票超額51倍。市場憧憬特首林鄭月娥今日公布的新一份施政報告有不少振興經濟、利好樓市措施，4個新盤爭相於施政報告公布後至本周末開售，涉及740伙。其中新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊II第四輪315伙昨日截票，消息指，累收逾1.64萬票，超額登記逾51倍，該批單位於明日開售。該批單位的實用面積264至966方呎，包括開放式至三房，折實價719.6萬至1,990.8萬元。

【HK01】稱，財務達人提早五年退租油麻地酒店，恐需賠8500萬。肺炎疫情反覆肆虐，全球各地通關無期，旅遊業幾近停滯，旅客絕跡，酒店生意首當其衝。有近年大搞酒店及工廈「租上租」生意的理財導師，去年租用油尖旺一幢涉及72間客房的小型酒店作投資，打算重操「租上租」故技，惟不敵疫情，近月決定提早五年退租，以尚餘的租約期計算，若然業主要求「賠足全數」，估計將涉及賠償超過8,500萬元。

【蘋果日報】報導，擬建數據中心，樓上凍肉房不利運作，買錯工廈撻定，金管局賠千六萬。金管局及香港銀行公會各持50%股權的銀行同業結算公司（HKICL），去年斥近1.94億元向億京購入葵涌一層工廈樓花作數據中心，惟今年8月取消交易，被殺定1,646萬元。本報發現或涉及公營機構行政失當，由於該址對上多層單位為佳寶凍肉房，溫度影響下，興建高規格數據中心將增加成本，最終撻定收場。

【明報】稱，華懋蔡宏興：支持適量減辣，增供應不能單靠填海。特首林鄭月娥今日將發表新一份《施政報告》，當中房屋及土地供應議題備受大眾關注；對此，華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興，昨日出席集團成立60周年活動時表示，對於市傳政府擬在非住宅物業方面減辣，在商界而言是好政策，並希望可檢討住宅辣招，適時調整能讓市場更平穩發展。

【東方日報】指，弦雅上樓書，最快下周開價。發展商推盤熱潮料將蔓延至12月。佳兆業集團(01638)等合作的長沙灣弦雅，樓書昨已上網，最快下周公布開價及開放示範單位，估計下月將會開售。佳兆業海外客戶及營銷部助理總經理王倩表示，該盤共提供95個單位，當中標準戶實用面積由206至294方呎，特色戶面積則由189至294方呎，全屬開放式及一房間隔。

【信報】指，海洋公園鄰地擬寬限增效益。行政長官林鄭月娥今天發表任內第四份《施政報告》，她昨日出席行政會議前預告，新一份《施政報告》將提出200項新措施，同時會完整展現她月初到北京、廣州及深圳爭取到中央政府和內地部委支持的各項舉措。本報獲悉，政府將在《施政報告》中公布，放寬海洋公園附近一帶用地的發展限制，令黃竹坑變身商業、文化產業、旅遊的混合式新樞紐，與毗鄰的海洋公園發揮協同效應。

【晴報】謂，未補價資助屋出租計劃，重新接受申請，可選房協或勵委會單位。為增加過渡性房屋供應，房協去年推出「出租計劃」，容許未補價資助房屋單位，分租或整個單位出租予輪候公屋人士，至去年底截止租客申請，暫錄46宗租務成交，租金由5,000元至1.5萬元不等。房協今日起將重啟租戶申請，且不設申請期限，成功申請可租住房協或房委會合資格單位。

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