今日地產新聞摘要

2020年11月17日

【明報】稱，房協安達臣道項目補地價19.7億。觀塘安達臣道區內有多幅地皮將發展成資助性房屋。地政總署資料顯示，房協安達臣道第R2區2號資助房屋用地，剛以約19.7億元完成補地價，項目佔地約1.75公頃，若以地積比率4倍發展、可建約75.3萬方呎樓面計，每方呎樓面補地價約2626元。

【文匯報】報導，王兟倡公私營合作建明日大嶼。為解決本港的住屋短缺問題，政府於2018年度施政報告中提出「明日大嶼」填海造地的建屋計劃，惟當中涉及龐大公帑。曾任TOM集團行政總裁兼執行董事、現為慷慨資本財富管理主席兼行政總裁的王兟，昨以「香港我哋家有限公司」名義，提倡以「創新公私營合作」模式，目標在市場上以股權及發債籌集1.1萬億元，解決明日大嶼涉及龐大資金問題。他稱，有關構思籌備約1年，今次公開發表構思，旨在為明日大嶼的融資方案拋磚引玉，引起各界的討論。

【晴報】謂，SEA TO SKY 3房海景戶，呎價$19,821創項目新高。長實（01113）旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY於今年第二季推出，自區內大型商場「The LOHAS康城」於8月23日開幕後，交投顯著增加，共售出196伙，其中2座61樓A室，面積808呎，屬於3房海景戶，以呎價19,821元售出，創項目呎價新高。

【HK01】稱，恒地佐敦本木剛上樓書，最細233呎起，最快周內開價。恒地（012）旗下佐敦德成街單幢盤「本木 Arbour」剛上載售樓說明書，涉172伙，面積由233至752平方呎，間隔由開放式至3房單位。項目的地下及1樓亦提供建築面積逾1萬平方呎商舖，地庫亦設有2層停車場，共43個車位。

【蘋果日報】報導，Central Peak呎價8萬，貴絕東半山。一手市場升溫，新地（016）旗下東半山司徒拔道豪宅Central Peak昨推出兩伙招標，即晚公佈結果，其中一伙單位以呎價8.1萬元售出，創東半山新高。成交紀錄冊顯示，上述Alpex I座5樓Manor A室，屬面積2,125方呎四房戶，另連兩個車位，以1.726億元成交，呎價約81,223元，創下同區呎價新高。

【星島日報】曰，MONACO待批預售料下月推。焦點盤接連推出，其中由會德豐地產發展的沐泰街項目，現命名為MONACO，共分兩期發展，其中第1期涉399伙，面積由280呎起，目前正待批預售樓花同意書，可望於下月推出，售價則參考同區新盤。會德豐地產常務董事黃光耀稱，現正待批預售樓花同意書，有機會於下月推出市場。

【東方日報】指，九龍3新盤鬥推細單位。新盤戰線擴展至九龍，區內3大對撼新盤皆主打細單位，攻上車及投資買家。當中會德豐地產的啟德MONACO，昨披露單位種類及面積等賣點，最細開放式戶面積約280方呎起，發展商表明獲批預售文件後便隨即推盤。同時恒基地產(00012)的尖沙咀本木，昨發布樓書，最細面積233方呎起。

【信報】指，中銀減按息 H加1.3厘搶攻，借千萬元以上，現金回贈最多1%。本港銀行體系水浸，昨天1個月港元拆息（HIBOR）更降至約0.11厘，加上臨近年底，銀行要為明年按揭業務釐定策略，開始掉頭轉減按息。市傳中銀香港（02388）率先出手搶客，近日大額如1000萬元以上按揭客戶，按揭利率由H加1.35厘，減至H加1.3厘，但需要明年首季才提取，該些大額客亦可獲高達1%現金回贈；至於400萬至1000萬元按揭額，則有部分優質客可造H加1.3厘。

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