今日地產新聞摘要

2020年10月6日

【明報】稱，居屋明截表，反應勢遜上期，房委會委員料關經濟前景、項目偏遠。受疫情影響而延遲推出的新一期居屋和「白居二」計劃，明晚將截止申請，反應或未及過去兩期。房屋委員會稱截至昨午共接獲近18萬份居屋申請，暫時超額認購約24倍。有房委會委員估計，最終接獲申請或少於25萬份，較過去兩期遜色，認為與疫情、經濟前景及今期居屋項目不夠吸引有關。

【文匯報】報導，柏傲莊I周內開價收票。新世界夥港鐵合作的沙田大圍站上蓋柏傲莊I率先第四季搶閘登場。新世界發展營業及市務總監黃浩賢昨形容項目「蓄勢待發」，將於本周中開價，首張價單將多於兩成單位，即逾157伙，預計本周末開放示範單位予公眾參觀及收票，最快下周推售。他表示，項目將以市價推盤，首張價單將推出多於兩成單位，會盡量推出一至三房戶滿足市場需求，料吸引上車客，對銷情有信心。

【HK01】稱，新世界推Proptech2.0　網上無縫賣樓，鄭志剛：顛覆房地產市場。新世界（0017）旗下大圍站「柏傲莊 I」即將開價，勢成全城焦點。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛致力推動集團科技發展，最新宣布推出Proptech2.0置業售後服務區塊鏈平台加強版，已經與8間本地及國際知名銀行參與，為旗下新盤買家提供一站式置業售後服務體驗。

【東方日報】指，旺區商場空置率逾一成。新冠肺炎第三波疫情大爆發下，重創原本緩慢復甦的香港零售市場，並令其再次陷入困境。有報告指出，今年第三季本港大型購物商場租金按年大跌約17.9%，空置率亦上升至7%。而部分核心區的大型商場空置情況惡化，如尖沙咀海港城等商場，有關比率近數個月飆升至10%以上。

【蘋果日報】報導，劉德華父「首置」3,800萬買豪宅，逾80歲高齡，料慳稅近千萬。九龍傳統豪宅地段何文田加多利山向來多名人聚居，其中包括「四大天王」之一劉德華居住於嘉道理道大宅多年。上月，布力架街34號一個單位以3,800萬元成交，登記買家為劉禮，正好與劉德華父親同名；據悉，逾80歲的「劉爸爸」是次透過「首置」身份出手買豪宅，或為避過三成辣稅，可節省978萬元稅款。

【信報】指，代理疫市難撈，9月數目再減。新冠肺炎自7月爆發第三波疫情，代理業界亦受衝擊，從業員人數再度回落。地產代理監管局（下稱地監局）數據顯示，截至9月底，本港持牌代理總數為39815人，按月減少43人（約0.11%），連跌兩個月共130人（約0.33%）。

【晴報】謂， 128 WATERLOO周五推售20伙。萊蒙國際（03688）及俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，昨上載最新銷售安排，將於周五（9日）以價單形式推售首張價單（50伙）中的20伙，折實售價由782.76萬至1,722.1萬元。

【星島日報】曰，啟德地估值34億。作為新盤供應重鎮的啟德區，再有地皮於季內推出招標，為啟德第4E區1號用地，該地位於舊跑道區，可享內港景，前臨九龍灣商貿區。業界人士指，估計該項目日後落成後周遭亦發展成熟，料吸引本地大型發展商及中港合組財團競投，最新估值介乎34億至41億。

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