今日地產新聞摘要

2020年8月3日

【東方日報】指，十大屋苑周末兩日僅錄5宗買賣，近半年最靜。中原地產十大屋苑周末成交量連跌3周，本周末錄得5宗成交，較上周末再減少3宗或37.5%，成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得1宗成交，新界區錄得3宗。映灣園成交最多，錄2宗成交，另有6個屋苑零成交。

【信報】指，十大屋苑周末交投半年最差，新界劈價成風，映灣園兩房失守六球。二手住宅樓市再陷低迷，十大屋苑交投急凍。四大代理行統計的十大屋苑過去周末（8月1日至2日）交投量全告失守雙位數，創約半年來最差周末紀錄。上車屋苑集中的新界區在淡風吹襲下率先掀劈價潮，東涌映灣園一個兩房戶跌穿「六球」關沽出，低見589萬元，創屋苑近一年新低。

【蘋果日報】報導，二手周末成交半年新低。限聚令收緊，二手交投下跌，兩大代理行周末十大屋苑都錄5宗成交，交投數字均創半年新低。指標屋苑鰂魚涌太古城一個三房單位以1,260萬元沽出，三個多月累減90萬元或6.7%。

【星島日報】曰，上月註冊量料7700宗微跌6%。肺炎疫情下，樓市交投降溫，據代理行統計土地註冊處資料，上月截至29日，整體物業註冊量暫錄7219宗，料全月錄7700宗，按月跌約6.7%。

【文匯報】報導，無懼打風疫情，新盤兩日沽209伙。本港連續12天錄得破百宗新冠肺炎確診個案，不過疫情加上三號風球也難怯退市民買樓熱情。剛過去的周六由帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣段帝御．金灣（帝御第1期）的185伙單位全數沽清，套現約8.7億元，成績相當好。另據市場數據顯示，剛過去的周六日全港新盤售出逾209伙。

【晴報】謂，KOKO HILLS特色戶$2968萬售出。會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS，昨日以招標形式售出第2座1樓及2樓C單位連平台特色戶，屬4房1套間隔，實用面積1,211呎，連509呎平台，以2,968萬元售出，成交呎價24,509元。

【明報】稱，麗城價量齊跌，呎價險守1.2萬。受新冠肺炎疫情惡化影響，加上盤源大減，荃灣麗城花園上月截至29日僅錄6宗成交，按月大減近一半，平均實呎則險守1.2萬元水平，反映屋苑價量齊跌走勢。中原資深區域營業經理余俊文指出，近月屋苑放盤量減少，令屋苑上月成交量下調。余補充，雖然疫情惡化，但屋苑仍錄成交，預計受疫情影響下，未來屋苑價格將下調約5至6%不等。

【HK01】稱，荊小姐斥324萬購開放式收租，鄰近沙灘如住酒店。由香港小輪（050）及帝國集團合作的屯門青山公路帝御．金灣，今日（1日）發售首批185伙。區內住客荊小姐斥約324萬元買入開放式戶，首期約樓價三分之一，打算作收租之用。她表示，自己熟悉區內情況，項目管理費料相對平，而且附近有沙灘，會所也24小時開放，出租的話，租客如入住同期酒店。她又稱，同區陸續有新盤落成，潛力大。

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