今日地產新聞摘要

2020年7月29日

【信報】指，新居屋8月再定價，或降至六折售。新冠肺炎疫情第三波持續爆發，原定本月底接受申請的房屋委員會（下稱房委會）「出售居者有其屋計劃單位2020」（下稱新一期居屋）須押後申請程序，該批居屋暫定以市價六三折推出，惟房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，由於非業主入息中位數第二季數據有可能較之前差，房委會下月重新檢討新一期居屋的定價時。

【文匯報】報導，2152伙「過渡屋」獲11.7億資助。由運輸及房屋局副局長主持的「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會昨晨透過視像召開第一次會議，共批出11.7億元資助三項過渡性房屋項目，涉及2,152伙住宅單位。

【蘋果日報】報導，移民急讓，又一居一年蝕307萬，太古城減價盤增，三房戶賣平7%。限聚令加辣，減價和蝕讓成交湧現。九龍塘最大型豪宅屋苑又一居，有業主蝕讓賣樓移民，持貨短短一年，連辣稅損手逾300萬元；另外，鰂魚涌太古城樓價顯著下滑，一個689方呎三房單位，在疫情轉差後短短一個月賣平7%。

【東方日報】指，東涌洋房呎價萬元有找平過公屋。新冠肺炎第三波大爆發，過去一周二手樓至少錄10宗帳面蝕讓買賣，而《港區國安法》於七月實施，單計本月共有至少25宗同類個案。東涌海珀名邸洋房劈價後售2,300萬元，持貨九年蒸發250萬元，呎價不足一萬元，較公居屋更低。九龍塘又一居套三房辣招盤，連使費料一年輸逾「三球」沽出。

【星島日報】曰，SEA TO SKY 1409萬售，龍譽連錄兩成交。雖然疫情升溫，但新盤仍紛錄成交。長實旗下SEA TO SKY，再錄成交個案，為2座高層A室，面積817方呎，成交價1409.6萬，呎價17253元，據悉，屬海景3房戶，據悉，買家為葵涌換樓客，認為項目呎價合理，故參觀兩次後，即選購單位。

【HK01】稱，六月新盤貨尾量維持1.1萬伙以下，兩、三房戶型為主。疫情影響新盤銷售步伐，上半年新盤售出量有6,086個，較2019年下半年的6,745個下跌659個，但仍然維持於6,000個水平以上。現時，全港貨尾量有10,942個，連續3個月維持於11,000個以下。

【明報】稱，大鴻輝逾3億統一西環舊樓業權。大鴻輝委託第一太平戴維斯，昨早強拍西環德輔道西99及101號項目，最終大鴻輝在無競爭對手下以底價3.02億元一統業權。上述強拍亦是政府日前宣布加辣限聚令後首場強拍，入場人士須量度體溫及填寫健康申報表，並設有人數限制。

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