今日地產新聞摘要

2020年7月23日

【信報】指，全球超豪宅成交281宗，港半年挫61%仍稱冠。新冠肺炎重創全球經濟，樓市亦受打擊。國際物業顧問行萊坊就全球12個超級豪宅市場進行統計，今年上半年造價1000萬美元（約7800萬港元）或以上的超級豪宅僅錄得281宗成交，較去年上半年的594宗大減約53%；其中香港今年上半年只有60宗超級豪宅成交，較去年首6個月的155宗急插約61%。

【東方日報】指，港超級豪宅交投縮六成。全球樓市飽受新冠肺炎衝擊，市場氣氛急轉直下，以致超級豪宅交投萎縮。據萊坊最新報告，香港於今年上半年僅錄60宗成交價約7,800萬元或以上的豪宅成交，較去年同期勁瀉61.3%。同時亦有報告指出，香港樓價升勢將不及過去十年。

【星島日報】曰，首批主打細戶，吸納上車客源。帝御．金灣昨公布首批123伙，戶型由開放式至兩房戶，但由於是次主打開放式及1房戶，加上入場價較低，料吸引上車客注意。該盤首批涉123伙，包括32伙開放式、57伙1房單位及34伙2房戶，面積207方呎至548方呎，價單定價309.8萬至698.2萬，扣除最高6%折扣優惠，折實售價291.212萬至656.3萬，折實呎價約11961元至16569元，全數單位折實價均低於660萬。

【HK01】稱，市區單幢豪宅「失守」，yoo Residence低層870萬沽，帳面蝕逾三球。疫情下私樓市場表現反覆，樓齡較新的單幢精品豪宅，防守力相對弱，近月連環出現蝕讓。銅鑼灣單幢盤yoo Residence月內錄第二宗蝕讓成交，持貨近7年帳面蝕近330萬元。

【文匯報】報導，屯門新盤戰，御海灣累收1450票，帝御．金灣首批291萬入場。本港新冠肺炎疫情惡化，政府加強防疫措施下，無阻屯門區新盤推售計劃，兩大盤爆搶客戰。正當新地以貴絕屯門新盤首批呎價推出海皇路御海灣前夕，香港小輪夥拍帝國集團合作發展的屯門青山灣帝御．金灣昨以「抗疫價」公布首張價單共123伙，平均呎價14,445元，扣除最高6%折扣後，折實平均呎價13,578元。

【蘋果日報】報導，藍灣半島銀主盤一年跌價23%。政局不穩，銀主盤在拍賣場超低價易手。忠誠昨拍賣20項物業，成功售出3伙，包括小西灣藍灣半島一個頂層連天台銀主盤，造價僅1,080萬元，比一年前賣平逾兩成。

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