今日地產新聞摘要

2020年7月8日

【星島日報】曰，新樓落成量趨增，差估署：首五月共萬伙。差餉物業估價署最新資料顯示，5月份私樓落成量共3574伙，較4月的2508伙，按月上升50%，創近17個月新高；而累計今年首5個月，落成量達1萬伙。

【文匯報】報導，樓花上半年申預售1.27萬伙增23%。政府近年持續增加住宅供應，今年預計將有多個新盤樓花成熟應市。地政總署資料顯示，6月份共有5個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位2,786個，按月升約71.1%。若以上半年累計，申請預售之新盤樓花單位合共達12,763伙，短短半年已超越去年全年10,360個，並高出約23.2%。

【信報】指，新申預售樓花半年1.27萬伙，創18載新高，發展商疫市「追落後」。新冠肺炎疫情雖未完結，亦無阻發展商推盤意欲。地政總署最新數據顯示，今年6月共錄得5宗新增預售樓花同意書申請，涉及2786伙，較5月的1628伙增加71%，以上半年合計，新增預售樓花申請共涉及12763伙，更成為2002年上半年錄得24984伙以來的18年同期新高。

【明報】稱，上半年新申預售1.3萬伙，超去年23%。《港區國安法》為近日全港焦點，但無阻發展商推盤大計。地政總署資料顯示，至今年6月底，共30個項目待批預售樓花同意書、涉滾存待批樓花14,371伙，按月增20%，而每月待批滾存樓花伙數連升5個月，創2018年9月(錄得15,341伙)後的21個月新高。今年上半年累計共12,763伙新申請預售，比去年全年錄10,360伙多出23%，反映發展商仍積極籌備新盤前期工作。

【東方日報】指，私人住宅落成量17個月最多。私人住宅落成進度不俗，差餉物業估價署資料顯示，五月份私宅落成量達3,754伙，按月再增1,246伙或約46.7%，並創十七個月最多。標約48%。以分區統計，今年暫時落成單位集中於新界區，佔多達8,466伙，比例約84.6%，至於港島及九龍區數量相若，分別有789伙及751伙。

【HK01】稱，廣東道取代羅素街成最貴租地段，戴德梁行：料下半年舖租跌幅放緩。疫情重創零售業，多個國際品牌前後撤出香港，舖市亦大受打擊。戴德梁行發表最新報告顯示，第二季四大核心區租金明顯回落，當中以銅鑼灣跌幅最大，半年租金跌36.3%，次季平均舖位呎租回落至969元，中環呎租僅428元，半年跌35.8%，尖沙咀呎租為1,018元，半年跌29.7%，旺角呎租約354元，半年跌27.9%。

【蘋果日報】報導，Koko周六開售165伙。本港疫情再度發酵，惟新盤混戰持續。會德豐茶果嶺Koko Hills以平均呎價近兩萬元開價，過去一周連推三張價單應市，發展商指，項目落實周六進行首輪銷售，涉165伙。

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