今日地產新聞摘要

2020年7月4日

【文匯報】報導，周末二手睇樓預約微升。儘管本周末將軍澳及啟德區兩大新盤開售，合共推售超過500伙單位，搶去多區二手客源，但兩大代理行二手屋苑睇樓預約維持平穩。當中，中原地產十大屋苑本周末(7月4日至5日)錄得538組睇樓預約，按周微升0.4%。至於美聯物業，其分行統計15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約484組，較上周升2.1%。

【東方日報】指，二手樓冧價四個月最甘。環球經濟走下坡，樓市難被看好，反映主要二手屋苑樓價走勢的樓價指數，連升兩周後「斷纜」，按周回落1.46%，為17周（約4個月）以來最大跌幅。同時市場再現蝕讓及取消交易個案，屯門掃管笏星堤有單位轉手，約九年間帳面貶值逾180萬元，何文田天鑄亦有大額交易告吹。

【晴報】謂，樓按市場料回穩，可留意香港信貸。6月財新中國製造業採購經理人指數（PMI）錄得51.2，好過市場預期，亦是連續兩個月處擴張區間。今個月財新數據與國家統計局官方製造業PMI一致，顯示中國國內經濟活動基本恢復正常。

【星島日報】曰，上月樓宇買賣8254宗升兩成。疫情緩和，買家重拾入市步伐，帶動整體物業交投量按月回升，據土地註冊處資料顯示，6月份樓宇買賣合約共8254宗，較5月急升20%，連升5個月，並創自去年5月後13個月以來新高。6月整體物業註冊量共8254宗，較5月的6885宗上升約20%，創13個月以來新高。期間住宅樓宇買賣合約錄6987宗，較5月5984宗上升約16.8%。

【明報】稱，一手昨錄5宗大額成交，涉逾2億。新盤市場聚焦藍田KOKO HILLS，新界一手特色戶和大單位餘貨持續獲承接，單日錄5宗成交、吸金近2.2億元；其中恒地（0012）牽頭馬鞍山迎海，2期迎海‧星灣第21座37及38樓A室、屬複式3房戶，實用2741方呎連平台，成交價6530萬元，實呎2.38萬元；另4期迎海‧駿岸以2500萬元，售出6座9樓實用1454方呎4房戶，呎價1.71萬元，兩成交涉總值9030萬元，為項目本月首錄成交。

【HK01】稱，長實SEA TO SKY次輪截收逾萬票明推336伙，郭子威：對銷情有信心。長實（1113）旗下日出康城8期SEA TO SKY明（27日）推售336伙，項目今午截止收票，市場消息指，累收逾萬票，超額認購約28倍。項目早前加推第4張價單涉134伙，分布第1﹑3座單位，面積481至1,075平方呎，間隔為2至4房，價單定價介乎967.4至2,578.5萬元，價單呎價介乎18,988至23,995元，折扣維持不變。單位折實價為773.9至2,011.2萬元，折實呎介乎14,811至18,716元。

【蘋果日報】報導，沙田工業地疫市收九標書。時隔兩年，港府再推工業地皮。沙田松頭下路與桂地街工業地昨截標，項目共錄九份標書，分別有長實（1113）、華懋、信置（0083）、億京、華置（0127）獨資，以及資本策略和泛海集團（0129）合資。

【信報】指，美孚萬事達廣場複式舖售三億。消費力穩定的民生區商舖受資金追捧，荔枝角美孚新邨萬事達廣場一個複式舖位，以3億元易手，暫為今年最大宗單一商舖買賣個案，買家為老牌手套製造商詹氏家族。易手舖位為荔枝角荔灣道10至16號美孚新邨萬事達廣場地下N50A號舖及1樓N79至N83號舖，地下建築面積5367方呎，1樓建築面積約22033方呎。

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