今日地產新聞摘要

2020年6月22日

【信報】指，十大屋苑周末交投旺，嘉湖標青。雖然周日（21日）為父親節，但仍見有市民入市買樓，十大屋苑過去周末兩天（20日至21日），交投普遍企於高位。中原地產統計過去2天共錄得18宗成交，按周持平兼連續4個周末企穩在雙位數，其中受惠於新盤向隅客回流，天水圍的嘉湖山莊交投最「標青」，2天合共有4宗買賣，宗數為期內十大屋苑中最多。

【文匯報】報導，放寬限聚，父親節樓市7年最旺。新冠肺炎疫情受控，政府放寬限聚令，樓市購買力持續釋放，於剛過去的周末日（6月20至21日）樓市成交暢旺，四大代理的十大屋苑統計當中三家都達18宗或以上成交，美聯錄19宗為7年來最旺父親節。業界指出，政府放寬限聚令，見到食肆及商場生意復甦，加上港區國安立法有助穩定政治環境，都利好樓市發展。

【星島日報】曰，新盤兩天穩沽約66伙。大型焦點新盤銷售在即，搶去不少購買力，為過去周末一手成交仍錄約66宗成交，較上周的47宗升約4成。其中會德豐地產發展的將軍澳MARINI系列連沽42伙。據成交記錄冊顯示，其中GRAND MARINI錄16宗成交，當中2B座55樓D室，面積652方呎，以981.9萬成交，呎價約15060元。系內OCEAN MARINI亦沽22伙，而1A座36樓B室，面積814方呎，則以1319.7萬成交，呎價約16213元。

【東方日報】指，美孚租金回報逼三厘。市場資金充裕，息口走勢趨跌環境下，大型銀行定期存款「無肉食」，供樓利息隨時再跌，買樓收租回報較為理想。綜合市場資料，全港十個主要大型二手屋苑，近期租金回報都超過兩厘，其中荔枝角美孚新邨仍近3厘水平。有投資者直言，趁二手樓價稍回可以買樓收租。

【蘋果日報】報導，黃埔睇樓客按月減33%。政府放寬限聚令後首個周末，儘管將軍澳新盤搶佔市場焦點，主要十大屋苑仍錄雙位數成交。中原地產表示，過去周末十大屋苑錄18宗成交，按周無升跌，連續四個周末企穩雙位數。

【明報】稱，綠楊新邨均呎逼1.6萬，一年新高。雖然「港區國安法」為香港前景增添不明朗，但樓市交投依然活躍，其中荃灣老牌屋苑綠楊新邨本月錄4宗成交，而4月和5月各錄9宗成交，為屋苑一年來最多，5月的平均成交呎價亦回升至1.5萬元，本月更直逼1.6萬元水平，創一年新高。

【晴報】謂，SEA TO SKY原價加推，涉285伙最平$653.8萬。長實（01113）及港鐵（00066）共同發展的將軍澳日出康城第8期SEA TO SKY，昨日公布2號價單，加推285伙，折實呎價由13,906元起，屬原價加推，最快周內公布銷售安排。

【HK01】稱，消息指SEA TO SKY收逾2000票，超購起碼6倍。長實集團﹙1113﹚旗下日出康城新盤SEA TO SKY反應熱烈，市場消息指，項目已錄逾2,000張入票登記，以首張價單推出285伙計，超額認購逾6倍。項目共涉285伙，集中第一座及第二座，涵蓋兩房至四房戶，價單折實平均呎價為15,823元，整批市值約33.8億元。

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