今日地產新聞摘要

2020年6月13日

【HK01】稱，中原CCL樓價指數按周跌0.89%，分析：社會事件重現影響樓市氣氛。樓價由升轉跌，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報178.64點，按周跌0.89%，大型屋苑CCL Mass按周跌0.89%，中小型單位CCL按周跌0.82%，大型單位CCL則按周跌1.3%，四大指數連續2周齊升後，本周齊跌。

【信報】指，十大屋苑預約睇樓升12%。新盤市場周末欠焦點，加上美國聯儲局近日宣布維持利率不變，利好本港樓市發展，刺激各區睇樓氣氛造好。中原地產統計的十大屋苑，周末兩天（13日及14日）錄得553組預約睇樓，較前一個周末（6日及7日）的495組，上升約11.7%。

【文匯報】報導，二手樓價4連升斷纜。暴力示威捲土重來，加上中美摩擦再度升溫，市場信心受到衝擊，二手樓價因此受到拖累。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.64點，按周跌0.89%，於轉勢回升4周後出現斷纜。該行分析，本地社會事件的出現短暫影響樓市氣氛，預期樓價走勢將反覆向上。豪宅市場受壓，何文田天鑄錄得4房以8,388萬元低價易手，內地客賬面勁蝕近千萬。

【明報】稱，萬科三盤單日3成交，The Campton特色戶呎價撲2.2萬。萬科香港3個新盤，今日合共售出3伙、單日吸金約3390萬元；其中近日熱賣的長沙灣The Campton，錄得一宗1房連平台特色戶成交，為3樓N室，實用360方呎連113方呎平台，成交價788萬元、實呎21889元。

【星島日報】曰，美孚新邨平台特色戶，每呎1.85萬沽創屋苑新高。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場1號低層平台特色戶，面積1122方呎，連3136呎入契平台，屬4房間隔，景觀開揚，剛以2080萬成交，呎價18538元，為屋苑呎價新高。據悉，屋苑對上一宗呎價新高個案，為去年6月錄得，當時成交呎價為18361元。

【東方日報】指，天鑄四房8388萬元沽出，五年帳面貶值逾900萬。豪宅再錄蝕讓個案。市場消息稱，何文田天鑄6座一個中層單位，實用面積約2,000方呎，四房間隔，原業主2015年以逾9,300萬元購入。單位曾於2018年中叫價9,800萬元放盤，其後一直調整叫價，直至今年3月已減價至8,550萬元，議價後市傳近日以8,388萬元沽出，呎價約4.1萬元，單位約5年間帳面貶值逾900萬元。

【蘋果日報】報導，West Park兩房戶月租1.4萬。疫情與政局夾擊下，經濟嚴重受挫，惟樓價仍然高居不下，不少市民「轉買為租」，租賃市場新近錄得多宗成交；其中興勝創建（896）深水埗通州街單幢盤West Park，年初以現樓形式開售，入伙半年終錄首宗租務成交，有兩房戶最新以1.4萬元月租獲承接，呎租41.3元。

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