今日地產新聞摘要

2020年6月5日

【信報】指，首5月新申預售樓花4年最多，近萬伙逼去歲全年，發展商力謀推盤。近月新冠肺炎疫情略為緩和，發展商提交預售樓花申請的態度趨積極，以便日後推盤。地政總署數據顯示，今年首5個月新增預售樓花同意書申請涉及9977伙，屬2016年首5個月錄得10151伙以來的4年最多，更追貼去年全年的10360伙。地政總署公布，5月共錄得3宗新增預售樓花申請，全部位於九龍東。

【明報】稱，待批預售樓花1.2萬伙，1年新高。隨着疫情轉趨穩定，發展商積極籌備推售新盤的前期工作。地政總署顯示，截至上月底，累積待批預售樓花單位11,998伙，涉及26個項目，較今年4月10,729伙上升12%，有關數字連升4個月，亦是自去年5月錄得待批單位數目12,033伙後，創出一年新高。

【文匯報】報導，聯匯難脫鈎，樓按仍穩健。自去年社會事件，以至今年新冠肺炎疫情於全球大爆發，本港經濟亦受到衝擊，而美國早前更揚言將撤銷香港特殊待遇地位，有關消息令小部分投資者出現擔憂，當中最廣受討論的是有關港元及美元聯繫匯率會否脫鈎，以及美國禁止香港使用美元結算。有見及此，金管局於日前向公眾作出解釋，以釋除市場上的憂慮。

【晴報】謂，批單身者揀居屋，港大生未畢業先供樓。涉6個屋苑共4,871伙的新居屋，正進行揀樓程序，房委會昨起邀請綠白表單身申請者到場揀樓，今次有逾17萬宗單身申請者，當中絕大多數是白表，僅1萬宗屬綠表。昨首天早上已有準買家到場揀樓，他們均表幸運，稱居屋售價較私樓平，尚可負擔；有準買家是僅20歲的港大生，他相信未畢業就要開展供樓生涯。

【東方日報】指，OMA by the Sea頂層雙破頂。市場對特色單位需求持續。永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea，昨日以招標形式售出海景頂層特色戶，成交價2,558萬元，呎價19,860元，再創出項目售價及呎價新高。

【星島日報】曰，馬鞍山中心兩房635萬易手。世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心1座高層G室，面積375方呎，2房間隔，望開揚景，原叫價650萬，現減價15萬，以635萬易手，呎價16933元。據了解，原業主於12年以326.8萬購入，帳面獲利308.2萬離場，升值約94%。

【蘋果日報】報導，Campton首錄撻定，沒收43萬。連日多個新盤撻定，最新一宗為中資萬科香港長沙灣The Campton，項目在上月27日即日沽清首批188伙，是近期銷情最佳的全新盤；惟其中一伙兩房戶撻定，買家失42.66萬元定金。

【HK01】稱，長沙灣The Campton 錄首宗撻訂，兩房單位買家損手逾42萬元。長沙灣新盤The Campton錄得5月底開售以來首宗撻訂，成交紀錄冊顯示，撻訂單位為第1B期 15樓C室實用面積477方呎的2房戶。單位原於5月27日首輪銷售中以853.3萬元售出。但買家未有依時簽署正式買賣合約，棄5%訂金，損失42.66萬元。

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