今日地產新聞摘要

2020年5月28日

【文匯報】報導，樓市信心強新盤即日沽清188伙。有代理認為，多日來一手成交逾300宗，反映有關措施對樓市影響不大。事實上，累收8,699票、萬科香港低市價兩成推出的長沙灣The Campton，昨早8時半發售首輪188伙，消息指，至下午6時已沽清，套現逾14億元，發展商最快今日加推單位。另一邊廂，永泰地產旗下屯門OMA by the Sea昨加推88伙，折實平均呎價13,746元，折實入場439.6萬元，全數於周日發售。

【信報】指，仲量聯行：住宅價抗跌力勝商舖。仲量聯行昨日發表的《住宅銷售報告》顯示，今年首季本港中小型住宅樓價按年僅跌3%，相比起甲級寫字樓同期挫14%，以及核心區街舖急瀉35%，該行指出，住宅樓價降幅較溫和，反映抗跌力較非住宅物業強，預計發展商將加快推盤步伐，惟受整體投資市場氣氛影響，料買家態度審慎，樓價或會回軟。

【蘋果日報】報導，深水埗四年來最平新盤，Campton 188伙八小時售罄。國歌法昨在立法會二讀，今日輪到人大表決港版國安法，引起社會熱議；另一邊新盤卻大賣，猶如「平行時空」。中資萬科香港深水埗新盤The Campton以低市價兩成作招徠，成為近期焦點新盤，大收8,700票；昨日首度開售188伙，僅八小時售罄，成為疫情後近四個月以來，首個「一Q清袋」的新盤。

【明報】稱，周末8盤，共推近500伙應市。長沙灣The Campton首輪銷售紅盤高開後，周末再成賣樓黃金檔期，至少8個新盤於周六、周日開展新一輪銷售，合共推出498伙。除新地（0016）天水圍Wetland Seasons Park第2期周六開賣298伙外，永泰（0369）青山公路OMA by the Sea，最新加推88伙、屬開放式至3房戶，最高直減折扣12.5%，整批實呎折實平均1.37萬元，單位折實入場費439萬元起，周日發售；項目本月中開售至今累沽271伙，套現14.3億元。

【HK01】稱，大昌集團壓倒18財團　以13.32億元投得鴨脷洲住宅地。地政總署今日公布，鴨脷洲海旁道住宅地以13.32億元，批予韻達發展有限公司，母公司為大昌集團（0088），批租期為50年。鴨脷洲海旁道住宅地接獲19份標書，最終由近年較少投得地皮的大昌集團中標。早前集團執行董事李永修指是次為獨資入標，由於集團過去主力建築豪宅，但有見土地供應不足，故考慮各類地皮。

【晴報】謂，The Campton加價加推47伙，入場費$659.6萬。萬科香港負責銷售的長沙灣新盤The Campton第1B期前日以低市價首輪開售，即日沽清188伙，昨加價加推價單第3號，涉47個單位。新推出的47伙，包括7個1房、27個2房及13個3房，實用面積由369至761呎，售價由785.2萬至1,570.6萬元，呎價由19,250至23,532元，折實售價659.6萬至1,319.4萬元，折實呎價由16,171至19,767元。

【星島日報】曰，半山捌號截收260票今開售。英皇國際發展的西半山新盤半山捌號，於昨午截收登記，市場消息指，共收約260票，超額認購約2.8倍，項目將於今日首輪開售。市場消息指，半山捌號截收約260票，較今日首輪銷售68伙，超購約2.8倍。據區內代理指，入票人士以用家為主，佔比約八成，不少為區內分支家庭客，同時亦有部分為投資者。該盤設於灣仔商廈內的示範單位，昨續開放參觀，不少準買家在下午截票前到場登記。

【東方日報】指，OMA by the Sea加推88伙。發展商推盤信心有增無減，昨日起至周日一連五天，各區主要樓盤將共推近700伙發售。當中永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea，昨日推出最後一張價單，共涉88伙，折實平均呎價約13,746元，入場費約439萬元，周日起發售。

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