今日地產新聞摘要

2020年5月27日

【文匯報】報導，寫字樓租賃亞太表現勝全球。新冠肺炎疫情影響，各地政府實施封鎖措施並採取在家工作的安排，引發不少亞太區企業重新審視商業地產策略。仲量聯行最新數據顯示，受到部分交易被取消或延遲所影響，寫字樓租賃活動疲弱，今年首季全球租賃成交量較去年同期減少22%。然而，亞太區租賃交投按季僅減少9%，按年則升14%，區內寫字樓空置率與上季尾相若，維持在10.9%水平。

【明報】稱，上月二手洋房買賣35宗，10個月高位。新冠疫情緩和，樓市氣氛好轉，刺激資金流入豪宅市場。據中原研究部統計，4月份二手洋房買賣合約登記共錄35宗、涉總值5.94億元（具體反映3月成交市况），較3月錄得25宗、涉6.13億元，分別上升40%及下跌3.1%，其中買賣合約登記宗數為去年6月錄36宗之後，創10個月新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，這反映3月本港樓市氣氛好轉，帶動二手洋房交投轉活。

【東方日報】指，Wetland二期周六賣298伙。新盤銷情報捷，發展商積極提價加推單位。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，首輪銷售單位已累沽近98%，發展商落實周六推出298伙，進行次輪發售，不少單位亦已調升售價，個別加幅高達7%。

【蘋果日報】報導，新盤續旺，The Campton收8,700票，Wetland加推，提價12%。政治前景滿佈陰霾，但發展商仍加快推盤。新地（016）天水圍Wetland Seasons Park 2期落實周六添食，次輪開賣298伙，入場費398萬元；昨加推155伙，折實平均呎價12,783元，較月中首批140伙呎價11,368元貴12%。另萬科深水埗The Campton在今日國歌法二讀日開售首批188伙，日前截收8,700票，超額認購45倍。

【星島日報】曰，鴨脷洲臨海豪宅盤最快第四季應市。疫情緩和，一眾發展商積極部署推盤大計。其中，合景泰富計畫於第4季至明年初，推售鴨脷洲豪宅地王項目，目前該盤正待批預售，項目涉及290伙，戶戶享海景設計，將採惜售策略。

【HK01】稱，The Campton超額約36倍，半山捌號周四售68伙。港版國安法」公布後，新盤繼續出擊。本周新盤至少推售近300伙，其中萬科香港的長沙灣項目The Campton今日截止認購登記，將於周三（27日）推售188伙，市場市場消息指，截至下午6時，項目暫收逾7,000票，超額約36倍。

【晴報】謂，迎海累售3468伙，將推更多特色戶。恒地（00012）旗下馬鞍山迎海，開售至今共售出3,468伙，近兩星期錄得7宗成交，呎價介乎約1.6萬到2萬元，套現約2億元。由於項目已屆現樓，發展商開放一個連裝修頂層複式特色戶示範單位給傳媒參觀。單位享吐露港一帶開揚海景，實用面積2,742呎，間隔為3房3套房，儲物室連廁，設有落地玻璃幕牆，並連接面積817呎的平台及天台游泳池。

【信報】指，渣甸山皇第2.22億成交，雙破頂。新盤大碼貨見承接力，資本策略（00497）牽頭發展的渣甸山皇第在十日內兩度締新創舉，項目昨天以2.22144億元招標售出16樓A室連兩個車位，實用面積2848方呎，呎價高見7.8萬元，不論樓價或呎價均打破項目於本月18日創下的高位，呎價並刷新今年一手分層單位紀錄。

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