今日地產新聞摘要

2020年5月21日

【文匯報】報導，首季私宅動工685伙，10年最靜。本港今年首季動工量因新冠肺炎疫情而幾近被「冰封」。屋宇署昨日公佈，今年首兩個月均未有任何動工項目，直到3月才錄新項目開展動工，令首季私宅動工量暫處於極低水平，較去年同期的2,020伙減少66%，創自2010年來的10年首季新低。以單一季度計算，同樣為過去10年新低。

【蘋果日報】報導，私宅連續兩月零動工告終。受疫情影響，私人住宅經歷年初一連兩個月零動工，終在3月「復蘇」。屋宇署最新公佈3月資料，私人住宅動工量涉685伙住宅單位，並批出18份建築圖則，包括六項住宅及商住發展、五項商業發展。

【信報】指，首季685伙私宅動工十年低。新冠肺炎疫情肆虐多個月，今年首季本港私人住宅動工步伐大受影響。屋宇署今年首兩個月錄得零私人住宅動工量（以屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），於3月終現「零的突破」，有685伙動工，惟首季累計的動工量為2010年同期629伙以來的10年低位。

【晴報】謂，房協大埔「暫住屋」明起申請，月租最平$2800。本港房屋供不應求，房協位於大埔的策誠軒「暫租住屋」項目明日（20日）起接受申請，6月2日截止，輪候公屋3年或以上的3至6人家庭，可透過郵寄或網上等方式申請。項目將提供超過130個單位，月租約2,800元起，預計最快今年8月入伙。

【東方日報】指，新盤四百伙，周末火併。新盤市道復甦，群盤角逐，周六、日將有400多伙一手單位開售，掀起新一輪入票搶購熱潮，刺激發展商開盤態度愈來愈積極。英皇國際(00163)旗下西半山摩羅廟街項目半山捌號，最快亦於今日公布開價及隨即開放示範單位吸客，有機會月內極速開售。

【星島日報】曰，Wetland收8000票今截登記。新地發展的天水圍新盤Wetland Seasons Park 2期，於周六首推200伙，並於今日截收登記，市場消息指，項目至今累收8000票，超額認購39倍。首推的200伙折實價由490萬至1741萬，當中有六成屬2房單位，餘下四成為3房或以上，亦會全數推出3張價單內的30伙別墅單位，項目暫收約8000票，以首推200伙計算，錄超額認購逾39倍。

【明報】稱，The Campton均呎1.64萬，市區4年新低，較去年底同區新盤跌兩成，首批開放式折實484萬起。本月迄今整體一手成交直撲1100宗之際，新盤推售攻勢浪接浪。萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，以折實平均實呎16,411元首推94伙，相關呎價是繼土瓜灣喜築、深水埗南昌一號於2016年9月及10月，同樣以折實平均實呎1.5萬餘元推出後，近4年來首批折實均呎最廉宜的市區新盤，開放式單位折實入場費約484萬元起，今日起開放設於尖沙嘴的示範單位。

【HK01】稱，仲量聯行：寫字樓市場續疲弱，租金按月跌3%，甲廈空置率增至7.2%。新冠肺炎疫情雖在4月底漸趨緩和，但寫字樓市場的租賃需求仍相對疲弱。仲量聯行公布的《香港地產市場觀察》報告，指出寫字樓新租賃成交的樓面按月減少14%，4月整體市場的租金按月下跌3%。截止4月底，整體甲級寫字樓空置率升至7.2%。

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