今日地產新聞摘要

2020年5月18日

【明報】稱，本月物業買賣登記，價量有望創半年高。新冠病毒疫情於4月中下旬開始紓緩，中原研究報告預計，整體物業買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業），估計5月全月可錄約6200宗、涉資520億元（具體反映4月成交市況），按月分別升27.4%及35.6%。另外，復活長假期後，二手交投轉旺，勢推高5月整體登記數字升穿6000宗、涉資520億元，料創2019年11月錄6701宗、涉615億元後的6個月新高。

【文匯報】報導，二手成交減，新界樓照破頂。新盤發售吸引購買力，令剛過去周末二手成交量按周下跌，惟新界區屯門和粉嶺屋苑均錄破頂成交。其中，新屯門中心一個面積597方呎單位，買家在無睇樓情況下以該屋苑歷來新高價698萬元購入。

【東方日報】指，新盤成交爆升近三倍。新冠肺炎疫情緩和，永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea昨展開首輪銷售，為禁聚令後首個開售全新盤，項目推售268伙，其中約200伙獲買家認購，帶動本月一手成交暫錄逾950伙，按月同期升近三倍。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期亦加推70伙的價單，預計項目最快本周末發售。

【蘋果日報】報導，一手兩日熱賣320伙，4個月最多，OMA銷情旺，首日售200伙。近期新盤熱賣，過去兩日一手市場錄逾320宗成交，屬逾四個月來最旺。開售前收逾千票、主打600萬元以下「上車盤」的永泰（369）屯門青山公路OMA by the Sea，雖然被新地（016) 天水圍Wetland Seasons Park第2期低價截擊，流失部份客源，惟昨首輪推售268伙，經過12小時賣樓，發展商指全日沽約200伙或75%。

【信報】指，一手銷330伙，4個月最旺周末，OMA熱賣200單位，愛海頌兩天沽21戶。樓市持續升溫，多家發展商趕推新盤。永泰地產（00369）屯門青山公路大欖段新盤OMA by the Sea（下稱OMA）搶先於周日（17日）進行首輪銷售共268伙，成為政府3月下旬實施限聚令後首個推售的全新樓盤。發展商表示，截至晚上9時已售出約200伙，銷情約75%，成績不俗。

【晴報】謂，OMA by the Sea首輪268伙暫售近7成。永泰地產（00369）屯門青山公路大欖段新盤OMA by the Sea，昨日推售首輪268伙，折實售價由388.1萬至638.5萬元，呎價由9,983至14,105元。市場消息透露，截至昨晚8時半，項目暫沽出約181伙，佔推售的268伙約68%。項目於前日下午收意向登記，項目更新官網顯示，最終收到1,089個登記，超額約3倍。

【HK01】稱，太古城中層3房戶1423萬元易手，呎價逾2萬元。作為十大藍籌屋苑的太古城，位於元宮閣的中層D室三房單位，日前以1,423萬元易手。中原莊劍嵐指出，該單位實用面積702平方呎，座向東南，原業主在今年4月底以1,450萬元放盤，終以1,423萬元易手，實用呎價為20,270元。原業主於2013年8月以880萬元購入該單位，持貨不足7年，賬面賺543萬元。

【星島日報】曰，雅濤居凶宅開價490萬低35%。本港新冠肺炎疫情略為放緩，整體樓市氣氛漸改善。新近有另類樓盤推出拍賣，望以低價吸引買家。其中馬鞍山雅濤居一個凶宅單位，開價490萬，呎價僅約9780元，較現時市場造價大幅低開逾三成半。

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