今日地產新聞摘要

2020年5月16日

【HK01】稱，中原CCL創11周新高，黃良昇：樓市新一輪升浪開始。本港樓價升勢持續，中原城市領先指數CCL最新報175.94點，按周升0.54%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊創11周新高，顯示樓市正準備向上突破，樓價止跌回升。二手成交持續暢旺，樓市新一輪升浪開始。

【東方日報】指，五新盤混戰，搶吸二手客。新冠肺炎緩和，發展商爭相提速開盤，五個新盤將正面對撼。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，昨起開放示範單位及收票，市場料首日錄約千張入票。而昨單日更有兩個市區盤同步開價加入戰團，當中恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧曦岸公布首張價單折實入場費逾463萬元。業界料，面對群盤搶客，未來一個月二手交投將急跌。

【明報】稱，十大屋苑半月187宗，較上月同期升近8成。本地疫情逐漸受控外，累積二手購買力爆發，各區大型屋苑踏入本月後，成交量急增。中原統計，十大屋苑本月上月半月錄得187宗成交，較4月份同期的105宗急增78%，亦佔上月全月逾275宗近七成，反映買家入市步伐明顯加快。

【文匯報】報導，樓市續回暖，CCL升0.54%。新冠肺炎疫情略有紓緩，一手樓盤齊推，同時二手市場轉活，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數齊升，為9周內第3次。本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創11周新高，顯示樓市正準備向上突破，樓價止跌回升。當中，CCL報175.94點，按周升0.54%；CCL Mass報178.74點，升0.62%。CCL(中小型單位)報176.67點，升0.58%。至於CCL(大型單位)報172.15點，升0.30%，連續11周於172點窄幅徘徊。

【蘋果日報】報導，綠置居景泰苑三年大升九成。三年前以六折開售的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，再度錄得二手成交。物業一個三房單位剛以548萬元沽出，銀碼創下該物業歷史新高紀錄。房委會三年前出售的綠置居項目，業主於購入後第3至5年，可以出售予綠表買家，近日市場陸續錄得成交。金匯地產密雪英表示，屋苑中層15室一個實用面積493方呎三房單位，業主剛以548萬元售出，呎價11,116元，成交價創屋苑新高。原業主於2017年以285萬元未補地價購入，持貨滿三年，轉手賬面賺263萬元，升幅達92%。

【星島日報】曰，九龍塘雋睿首批折實入場費668萬元，周六起開放示範單位。新盤連環出撃，永義集團旗下九龍塘雋睿公布首張價單，涉30伙，折實平均呎價約29,808元，項目設有6個現樓單位，將於周六起開放予公眾參觀。永義國際執行董事官可欣表示，是次推出的單位佔項目總數的50%，主要分布於2 座，面積由228方呎至677方呎，涵蓋1房至3房1套間隔，買家可享最高8%折扣優惠，入場單位為2座1樓C室，面積228方呎，1房間隔連29平方呎平台，折實售價668萬元，而折實呎價最低單位為2座1樓E室，同屬1房間隔，面積287方呎，呎價26,993元。

【信報】指，安達臣道港人首置地收9標書。賣地表觀塘安達臣道住宅地於周五（15日）截標，成功吸引9家財團入標，該地皮屬於「港人首次置業先導計劃」（下稱首置計劃）的選址，由於日後發展商須撥出不少於1000伙作為首置上車盤（下稱首置盤）用途，加上有限呎、限價等要求，部分發展商表明出價審慎。

【晴報】謂，社聯申建組合屋，料供360單位，選址將軍澳，擬作3棟4層高。社聯現時正開展3個社會房屋共享項目，據區議會文件，社聯計劃向地政總署申請興建3棟4層高的組合屋，為期5年，選址位於將軍澳寶邑路及至善街交界，料提供約340至360伙，最多可容納846人，正輪候公屋3年或以上或有急切住屋需要人士均可申請。

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