今日地產新聞摘要

2020年5月11日

【明報】稱，寬限聚令後首周末，一手成交升七成。過去兩天為放寬限聚令後首個周末，雖然一手市場仍以餘貨為主，但新盤交投暢旺，錄得逾170宗，按周急增七成；本月首10日已累計錄得逾480宗一手成交，佔上月全月約800宗的六成。其中，恒大（3333）屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣2期共沽出63伙，佔整體成交量逾三成半。

【HK01】稱，十大屋苑周末錄22宗成交，中原︰放盤減少，購買力轉向二三線屋苑。肺炎疫情持續緩和，買家恢復睇樓意欲。中原地產十大屋苑周末錄得22宗成交，按周下跌29%，新界區成交最活躍，包括沙田第一城（4宗）、嘉湖山莊（2宗）、映灣園（3宗）及沙田第一城（1宗），而兩個屋苑錄零成交，包括麗港城及黃埔花園。

【東方日報】指，大屋苑估價「疫」市續挫。新冠肺炎爆發，經濟活動停頓，並衝擊本港樓市。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，有17個屋苑銀行估價，都較三個多月前低，佔比達85%。當中市區盤表現較差，奧運站維港灣單位跌4.1%最多，而鰂魚涌康怡花園單位也削價34萬元。

【文匯報】報導，居屋13宗撻訂，六成人揀樓甩底。房委會「出售居者有其屋計劃2019」直至昨天(5月8日)為止，6個全新屋苑累積售出3635伙，自去年12月9日開始揀樓，共花了5個月，目前仍剩下1236待揀。房委會昨天繼續安排270名中籤者揀樓。只有97人到場揀樓, 173人甩底(占64%), 全日售出74個單位，當中3伙為今年4月至5月暫停揀樓期間遭撻訂的單位, 房委會於下周一(5月11日)同樣邀請270名申請者到場揀樓。

【晴報】謂，煥然懿居追回進度，市建局推收樓App助驗收。受疫情影響，首個首置上車盤市建局馬頭圍道煥然懿居，施工進度一度受阻約3星期，市建局行政總監韋志成稱，項目已取得「滿意紙」，本月初已交付單位予買家，並會以應用程式輔助「收樓」，包括預約收樓、點收單位設施配備、檢驗單位質素及修繕跟進等。

【信報】指，太古城呎價歷來首破3萬，頂層複式雙料樓王，傳逾4000萬易手。樓市再度展開破頂之旅，屬大市風向標的鰂魚涌太古城近期市況熾熱，短短10天內至少誕生5宗刷新屋苑歷史新高或打破年內紀錄的成交。繼2房則王5天內三度刷新年內分層高價後，屋苑呎價亦歷史性衝破3萬元大關，春櫻閣頂層複式戶傳以逾4000萬元易手，呎價逾3.13萬元，不但晉身十大屋苑最貴造價及呎價的雙料樓王。

【星島日報】曰，新盤兩日穩沽逾160伙，珺瓏灣售58伙。不少新盤貨尾趁母親節假期推出銷售，過去周末2日錄約166宗成交，對比上周的105宗按周回升59%；其中屯門恆大．珺瓏灣2期2日連沽58伙。青衣明翹匯單位以1700萬售出、呎價逾2.1萬，均創項目新高。

【蘋果日報】報導，新盤兩日售170伙，雲滙加價。限聚令放寬，一手市場成交轉熱。過去兩日，新盤市場錄約170伙成交，其中恒大（3333）屯門掃管笏恒大．珺瓏灣2期，繼過去周六售出43伙後，昨日再沽約16伙，周末兩日售出約59伙，為過去周末銷量最佳一手樓。新地（016）大埔白石角雲滙，兩日售約31伙，並更新13伙價單，加價0.3%至6%。

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